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3.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'550'000

1040 Villars-le-Terroir

Sur la Roche 4 4a

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immobilier.ch

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

110 m²

Construction

2015

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'550'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Toilettes

Salles de bains

Description

Idéal pour investisseur - 2 appartements à Villars-Le Terroir


Au centre de Villars-le-Terroir, charmante commune typique de la campagne vaudoise, cette maison villageoise entièrement rénovée abrite deux appartements en triplex de 3.5 pièces, actuellement loués. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à moyen ou long terme.


Un cadre de vie apprécié, une localisation stratégique
Villars-le-Terroir séduit par son atmosphère authentique, la tranquillité de ses paysages environnants et sa qualité de vie recherchée. Idéalement situé à quelques minutes d'Échallens, le village est bien desservi par les transports publics et permet de rejoindre facilement Lausanne ou Yverdon. Les commodités, écoles et services de proximité en font un lieu prisé autant pour les familles que pour les locataires à long terme.


Un bien rénové avec soin, sans travaux à prévoir
La bâtisse, une maison villageoise pleine de cachet, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015. Les deux logements, parfaitement entretenus, se déploient chacun sur trois niveaux, offrant un agencement moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées.


Chaque triplex se compose comme suit :


Sous-sol
  • Entrée indépendante pour chaque logement
  • Spacieux hall avec armoires murales
  • Accès direct à deux places de parc intérieures (une par logement)
  • Buanderie privée pour chaque logement


Rez-de-chaussée
  • Cuisine ouverte et conviviale
  • Espace séjour lumineux et chaleureux


Combles
  • Deux belles chambres mansardées
  • Salle de bains avec baignoire


Un investissement serein et pérenne
Avec des baux en cours assurant une rentabilité immédiate, un excellent état général, une situation centrale dans le village, à deux pas des transports et des écoles, ces appartements représentent une acquisition idéale pour qui souhaite un placement immobilier sûr, sans contrainte de travaux ni aléas de mise en location.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

78 m

Jardin d'enfant

313 m

École primaire

353 m

École secondaire

2179 m

Commerces

1910 m

Transports publics

2 min

Commerces

39 min

Adapté aux enfants

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

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