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1/5

180 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'150'000

1522 Lucens

En ligne depuis une semaine

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

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Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1928

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

305 m²

Surface utile

180 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'150'000

Description

POUR INVESTISSEUR - Immeuble locatif de 3 appartements


EXCLUSIVITE - Situé dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune de Lucens, dans le canton de Vaud, cet immeuble profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des transports publics, et à quelques minutes à pied du centre du village.

Ce petit immeuble de rendement représente une belle opportunité d'investissement. Il offre une surface utile d'environ 172 m² et se compose de trois logements, tous actuellement loués.

L'immeuble est actuellement en cours de rénovation et les travaux seront finalisés d'ici la fin du mois d'août. Les travaux restants concernent notamment la façade, qui sera nettoyée et repeinte, ainsi que l'avant-toit et les volets.

À l'intérieur, seuls quelques détails restent à finaliser, comme les plinthes dans les appartements. La cage d'escalier et les portes seront également entièrement remplacées.

L'état locatif est disponible sur demande.DistributionSous-sol :

  • Local technique
  • Caves
  • Buanderie avec accès à l'extérieur


Rez-de-chaussée :

Appartement 3,5 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte.

1er étage :

Appartement 3,5 pièces d'environ 55 m², avec hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et une cuisine ouverte.

2ème étage :

Appartement 3,5 pièces d'environ 62 m², comprenant un hall, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine.Commodités :
  • Environ 4 à 5 places de parc extérieures
  • Jardin et terrasse communs accessibles depuis le rez-de-chaussée

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

500 m

École primaire

600 m

Transports publics

10 min

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