4.5 Pièces, 120 m²

Raffiniertes modernes und helles Duplex in Sorengo, 130 m² mit privatem Garten von 60 m²

Eine exklusive Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Sorengo, perfekt für diejenigen, die eine elegante, geräumige und komfortable Lösung suchen. Dieses faszinierende Duplex von 130 m² wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer strategischen Lage, gut mit der Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Hauptmerkmale:

Im unteren Stockwerk befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche: ein modernes und helles Ambiente mit hochwertigen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche, ideal für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten:
- Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit;
- Selbstreinigender Backofen und Induktionskochfeld für eine schnelle und saubere Küche;
- Ablufthaube für ein immer frisches Ambiente;
- Großer Kühlschrank und Gefrierschrank (Kühlschrank 220L und Gefrierschrank 110L) für die Aufbewahrung aller notwendigen Dinge;
- Überdachte Veranda: direkt vom Wohnzimmer zugänglich, mit elektrischer Sonnenschutzvorrichtung, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung;
- Privater Garten von 60 m²: ein ruhiger Winkel mit sekundärem Zugang, ein grüner Winkel der Ruhe und Privatsphäre, konzipiert, um den Wartungsaufwand zu minimieren.
- Außenabstellraum: fügt Ihrer Wohnung Funktionalität hinzu, mit einem zusätzlichen Raum, um alles zu lagern, was Sie benötigen.


Im oberen Stockwerk:

Die Schlafzone bietet:
- Zwei geräumige Schlafzimmer: für maximalen Komfort und Ruhe;
- Elegantes Badezimmer mit Duschkabine: geräumig und modern, konzipiert, um ein tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten;
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer: eine wahre Suite mit Badewanne und Fenster, für maximalen Komfort und Entspannung
- Schließlich steht ein geräumiger Abstellraum/Keller und ein privater Garagenplatz zur Verfügung


Ausstattung und Vorteile:

- Gemeinschaftliche Solaranlage: für eine bedeutende Energieersparnis, mit Strom- und Wärmeenergieerzeugung
- Schall- und wärmeisolierende Fenster: für ein immer ruhiges und gut geheiztes Zuhause;
- Elektrische Rolläden: Praktikum und Komfort in Reichweite;
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage;
- Rasenmäher-Roboter mit Lager- und Wartungsvertrag für den Winter;
- Gartenpflegevertrag für 4 Einsätze pro Jahr, für eine perfekte Pflege des Gartens;
- Kabelfernsehen: für Ihre Freizeitmomente;
- Garagenplatz mit Fernbedienung und Abstellraum.



Monatliche Miete: CHF 2'200
Kaution: CHF 450
Garagenplatz und Abstellraum: CHF 160
Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbarkeit:
Verfügbar ab September 2025
Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren
Kleinere Haustiere erlaubt

Für Informationen und Besichtigungen:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097
Ebuyhouse