4.5 Pièces, 75 m²

Ein renoviertes Nest mit Geschmack in einer privilegierten natürlichen Umgebung

Versteckt auf den Höhen von St-Cergue, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, hat dieses charmante kleine Chalet eine vollständige und sorgfältige Renovierung erfahren, die den authentischen Charme eines Chalets mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Die Holzkonstruktion ruht auf einem gesunden Fundament und wurde vollständig modernisiert: Elektrik, Wasserinstallation, Heizungssystem, Wand- und Dachisolierung wurden neu gemacht. Das Dach und die Dichtigkeit des Daches wurden zwischen dem Baujahr und den Renovierungsarbeiten erneuert, um eine hervorragende Leistung und keine zu erwartenden Arbeiten auf diesem Gebiet zu gewährleisten. Die Holzfassaden wurden sorgfältig behandelt und konserviert.

Innen entdecken Sie eine gemütliche Atmosphäre mit neuen Böden, renovierten Wänden, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und zwei neuen Badezimmern. Die Verglasung wurde ebenfalls ersetzt, um die Isolierung und den Komfort zu verbessern.

Der Zugang zum Chalet wurde durch eine diskrete, aber effektive Gestaltung des Zugangsweges erleichtert. In wenigen Schritten erreichen Sie eine natürliche Umgebung, Ruhe und Spazierwege durch Wälder und Wiesen. Der Bahnhof Pralies, der in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, verbindet das Chalet leicht mit dem Ortszentrum und dem Schienennetz NStCM, für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.

Das Chalet befindet sich auf einem Grundstück mit eigenem, dauerhaftem Recht (DDP), das im Besitz der Gemeinde ist. Die Gemeinde zeigt jedoch eine große Flexibilität: Sie bietet Vertragsverlängerungen mit vorteilhaften Laufzeiten an, sogar die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben, und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Kurz-, Mittel- und Langfristige Investitionen.

Dieses seltene Objekt wird sowohl die Naturliebhaber als auch diejenigen, die ein erfrischendes Zuhause in den Bergen suchen, bezaubern.