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6.5 Pièces, 392 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 7'450'000

6977 Ruvigliana

Lugano

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Villa

Pièce

6.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

392 m²

Construction

2022

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

900 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 7'450'000

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Description

Villa "Bellavista" - Modernità, Comfort, Lusso e Vista Panoramica


A Ruvigliana, in una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose di Lugano, alle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita la magnifica villa "Bellavista", progettata dal rinomato architetto G. Camponovo. Immersa in una posizione tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa proprietà offre massima privacy e una vista panoramica spettacolare sul Lago di Lugano, il Monte San Salvatore e la città.

Realizzata nel 2022 con una particolare attenzione al dettaglio e all'utilizzo di materiali di altissima qualità, la villa si distingue per le sue finiture di pregio e le soluzioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui un innovativo sistema di riscaldamento e raffrescamento geotermico. L'accesso alla proprietà è garantito da un ascensore privato.

La villa, con una superficie di circa 392 m², è così composta:

PIANO TERRA:
* Ingresso elegante
* Ampio e luminoso soggiorno open space con camino
* Moderna cucina super accessoriata e zona pranzo
* Accesso diretto all'ampia terrazza panoramica di 100 m² e al giardino privato di 50 m², con possibilità di realizzare una piscina
* Dispensa, guardaroba, WC ospiti
* Ascensore e scala interna

PRIMO PIANO:
* Ingresso e corridoio con armadi a muro
* Lavanderia
* Suite padronale con bagno en suite (vasca e doccia), cabina armadio e terrazza privata di 69 m² con vista lago
* Seconda camera padronale con bagno en suite (doccia), cabina armadio e terrazza di 11 m² con vista lago
* Terza camera/studio con accesso alla terrazza di 69 m²
* Ufficio
* Disimpegno e WC

Completano la proprietà una spaziosa cantina e 3 posti auto in garage.

DOTAZIONI E IMPIANTI:
* Sistema geotermico per riscaldamento e raffrescamento
* Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile
* Aria condizionata
* Colonnina di ricarica per auto elettriche
* Ascensore privato
* Vetri a protezione UV
* Impianto di videosorveglianza
* Pannelli solari sul tetto

Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al massimo comfort e alla bellezza del paesaggio ticinese.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Annonceur

Sequoia Consulting Sagl

Via Vedeggi 66b

6983 Magliaso

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