3496 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 190
8152 Glattpark (Opfikon)
Stelzenstrasse 2
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
3'496 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 190
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Revitalisiert, zertifiziert, flexibel – Büroflächen im Rohbau (ca.250-3'500m²) zu fairen Preisen
Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:
**Excellente Ausstattung:**
* Lüftung & Kühlung ist bereits bis zu einem Meter in die Mietflächen gezogen
* flexible Grundrissaufteilung
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung und im 6. OG ist noch eine separate Terrasse zur alleinigen Nutzung vorhanden
* bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder vereinzelt zur alleinigen Nutzung (je nach Flächendefinition)
* über 100 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude
**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**
* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren
**Hervorragende Erreichbarkeit:**
* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar
**Attraktives Umfeld:**
* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen
*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.
**6.OG = CHF 210.00/m2 p.a.
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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