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375 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'150'000

2520 La Neuveville

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

3

Surface habitable

375 m²

Construction

1999

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'150'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Oil Heating

Description

Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville


Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville

Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 5.2 %; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.

Highlights

  • 6 helle Wohneinheiten

    • 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia

    • 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia

  • Separates Bu¨ro im Haus – möglich.

  • Niedriger Baurechtszins – langfristig geringe Kostenbasis

  • Mietanpassungen mo¨glich – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren

  • Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung

  • 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)

La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .

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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

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Marqué comme favori

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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