3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Charmantes Wohnen, mit sympathischem Außenbereich und Garten

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Chalais, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von 106 m², in einer modernen, komfortablen und nahe der Natur gelegenen Umgebung. Integriert in eine kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, profitiert sie von einer ruhigen und privilegierten Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem schönen, hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den contemporary-Stil des Ortes hervorhebt. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem privaten Garten von 116 m². Dieser Außenbereich ist ein echter Vorteil, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente mit freier Sicht auf die Berge.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen geselligen und funktionalen Bereich. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das ein Büro haben möchte. Das Badezimmer ist elegant eingerichtet mit einer italienischen Dusche, zusätzlich gibt es einen Keller von 3 m² und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der dieses Level vervollständigt.

Diese Residenz entspricht auch den letzten Anforderungen an Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie lässt Ihnen auch die totale Freiheit der Personalisierung, vom Boden bis zu den Sanitärgeräten... jedes Detail kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze zum Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.- pro Platz) angeboten.

Der Bau beginnt 2025, so dass Sie davon ab Herbst 2026 profitieren können.

Es ist auch zu beachten, dass sich diese Residenz \Les Zittes\ nur wenige Schritte vom Sessellift Chalais/Vercorin entfernt befindet, der Ihnen durch diese Verbindung Ebene/Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Teilen nicht fehlen.
Darüber hinaus befinden sich in wenigen Minuten von diesem Ort, auf der einen Seite, das Tenniszentrum Pont-Chalais, und auf der anderen Seite, der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer.

Eine seltene Immobilie am Ende einer Sackgasse, funktional und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.