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18 Pièces, 436 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'100'000
6900 Lugano
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
18
Étage
Non disponible
Surface habitable
436 m²
Construction
1963
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
498 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'100'000
Description
SPANNENDES MEHRFAMILIENHAUS & 8211; VOLLVERMIETET
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Massagno – attraktive Investitionsgelegenheit
An zentraler Lage in Massagno verkaufen wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, guter Mieterstruktur und solider Bauqualität macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Investoren.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 436 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen vielfältigen Wohnungsmix: ein 1.5-Zimmer-Studio, ein 1.5-Zimmer-Loft, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, eine 5.5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und generieren eine Bruttorendite von 3.39 %.
Nebenräume wie Keller, Technik- und Heizungsraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bieten zusätzlichen Nutzen. Für die Parkierung stehen ein Aussenabstellplatz und zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn – ein klarer Vorteil für die Attraktivität der Wohnungen und die nachhaltige Werthaltigkeit des Investments.
Ein Mehrfamilienhaus, das stabile Erträge, gute Lage und eine solide Substanz vereint.
An zentraler Lage in Massagno verkaufen wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, guter Mieterstruktur und solider Bauqualität macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Investoren.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 436 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen vielfältigen Wohnungsmix: ein 1.5-Zimmer-Studio, ein 1.5-Zimmer-Loft, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, eine 5.5-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Einheiten sind vermietet und generieren eine Bruttorendite von 3.39 %.
Nebenräume wie Keller, Technik- und Heizungsraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bieten zusätzlichen Nutzen. Für die Parkierung stehen ein Aussenabstellplatz und zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch kurze Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn – ein klarer Vorteil für die Attraktivität der Wohnungen und die nachhaltige Werthaltigkeit des Investments.
Ein Mehrfamilienhaus, das stabile Erträge, gute Lage und eine solide Substanz vereint.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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