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1284 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'750'000

1273 Arzier-Le Muids

En ligne depuis une semaine

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis une semaine

immobilier.ch

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'284 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'750'000

Description

Terrain constructible à Arzier


Terrain de 1'284m² avec CUS de 0.25%.

Il est en outre situé dans le périmètre jaune de localité à densifier en priorité.

Il y un accès par le haut qui dessert le chalet actuel et un accès par le bas pour construire un villa avec garage enterré et entrée direct.
Le terrain a une pente idéale pour réaliser deux villas individuelles. Il y a une vue panoramique jusqu'au jet d'eau de Genève. On peut estimer à plus de 210m² les surfaces utiles de chaque villa (garage, buanderie, pièce fitness, cave, rez (terrasse) et étage (balcon).

Actuellement, il y a une maison (chalet) de 150m² qui est loué meublé avec un loyer de CHF 3'200.- ce qui permet de dégager un rendement correct en attendant la mise en place de la promotion qui peut se faire en deux temps, soit commencer par construire une villa en bas de parcelle, tout en conservant le loyer du chalet et dans un deuxième temps démolir le chalet et construire l'autre maison individuelle ou ne rien faire.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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