7.5 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
8173 Neerach
Birchlistrasse 42
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
200 m²
Construction
1985
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
750 m²
Surface utile
300 m²
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick in die Alpen in Riedt-Neerach – Preis auf Anfrage
**Eckdaten:**
* **7.5 Zimmer** mit flexibler Nutzung
* **Grundstücksfläche:** 750 m²
* **Wohnfläche:** ca. 200 m²
* **Nutzfläche:** ca. 300 m²
**Vielseitige Nutzungsmöglichkeit:** Ein **30 m² grosses Zimmer mit separatem Eingang (Aussentreppe)** eignet sich ideal als **Homeoffice**, **Praxisausübung**, **Atelier** oder **Einliegerwohnung**.
**Ausstattung & Highlights:**
* **Luxusküche (2023 neu)**
- **Tepanyaki-Grill**
- **Zwei Induktionskochfelder**
- **Zwei Backöfen**, einer davon mit **Wärmeschublade**
- Hochwertige Geräte und elegantes Design – perfekt für ambitionierte Hobbyköche
* **Warmluftcheminée** – stilvoll und effizient
* **3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Storen (2019)** – für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
* **Atemberaubende Weitsicht in die Alpen**
* **Regenwassernutzung für Gartenbewässerung (7'500-Liter-Tank)** – nachhaltig und ökologisch
* **Garten mit Pergola aus Tessiner Granit** – ein stilvoller Rückzugsort mit mediterranem Flair
* **Gepflegte Garten- und Aussenanlage** – mit Sitzplätzen und Gemüsegarten
**Standortvorteil:** Neerach – ländlich, ruhig und gleichzeitig zentral gelegen – bietet mit einem Steuerfuss von **nur 77 %** eine der attraktivsten finanziellen Rahmenbedingungen im Kanton Zürich.
**Der Verkauf erfolgt im oberen Preissegment – Preis auf Anfrage.**
**Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung.**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'169 m³
Adapté aux enfants
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