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9.5 Pièces, 200 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
6535 Roveredo
Piaza 52
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
9.5
Étage
4. étage
Surface habitable
200 m²
Construction
2022
Disponibilité
Immédiate
Équipements
Balcon/
Description
Ganzes Mietshaus mit Einkommen in Roveredo GR
**Via Piaza 52, Roveredo (GR)** Ganzes modernes Mietshaus in zentraler und sonniger Lage, bestehend aus 4 Einheiten, die **komplett vermietet** sind, ideal als Investition mit sofortigem Einkommen!
**Verkaufspreis:** CHF 1'490'000.– **Netto-Jahresertrag:** CHF 63'000.– **Bruttorendite:** 4.2% **Erwerb auch durch Übertragung der Eigentümergesellschaft möglich**
Zusammensetzung:
**Einzimmer/Büro**– CHF 1'100.– + CHF 100.– von ca. 42 m2 Nettofläche
**3,5 Zimmer mit Garten** – CHF 1'750.– + CHF 140.– von ca. 75 m2 Nettofläche
**Duplex 2,5 Zimmer**– CHF 1'150.– + CHF 100.– von ca. 38 m2 Nettofläche
**Duplex 2,5 Zimmer**– CHF 1'250.– + CHF 100.– von ca. 45 m2 Nettofläche
Alle Einheiten verfügen über **private Keller**, Fahrradraum mit **Stromanschluss**, **Wärmepumpe**, **Pauschale Nebenkosten**.
Ohne private Parkplätze, aber **Lade- und Entladezone** und nahegelegene öffentliche Parkplätze.
Ein **schlüsselfertiges** Objekt und perfekt für investitionsorientierte Käufer. ?? Kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier und eine Besichtigung.
**Verkaufspreis:** CHF 1'490'000.– **Netto-Jahresertrag:** CHF 63'000.– **Bruttorendite:** 4.2% **Erwerb auch durch Übertragung der Eigentümergesellschaft möglich**
Zusammensetzung:
**Einzimmer/Büro**– CHF 1'100.– + CHF 100.– von ca. 42 m2 Nettofläche
**3,5 Zimmer mit Garten** – CHF 1'750.– + CHF 140.– von ca. 75 m2 Nettofläche
**Duplex 2,5 Zimmer**– CHF 1'150.– + CHF 100.– von ca. 38 m2 Nettofläche
**Duplex 2,5 Zimmer**– CHF 1'250.– + CHF 100.– von ca. 45 m2 Nettofläche
Alle Einheiten verfügen über **private Keller**, Fahrradraum mit **Stromanschluss**, **Wärmepumpe**, **Pauschale Nebenkosten**.
Ohne private Parkplätze, aber **Lade- und Entladezone** und nahegelegene öffentliche Parkplätze.
Ein **schlüsselfertiges** Objekt und perfekt für investitionsorientierte Käufer. ?? Kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier und eine Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'774 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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