4.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Eigennutzung oder als Rendite

An zentraler Lage in **Eschikofen (TG)** erwartet Sie diese gepflegte **4.5-Zimmer-Wohnung** mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Innenausbau und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Liegenschaft befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Parteien** und wurde laufend unterhalten - ideal für Paare, Familien oder Investoren.

**Raumaufteilung und Ausstattung**
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Grosszügigkeit und eine funktionale Raumgestaltung:

* Grosszügiger Wohn-/Essbereich (30 m²) mit Zugang zum gedeckten Balkon (10 m²) - perfekt für entspannte Stunden mit Aussicht ins Grüne
* Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
* Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternzimmer (14.9 m²) sowie zwei Zimmer mit 13.2 m² und 14.4 m² - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Zwei Nasszellen: einmal Bad/WC mit Badewanne, zusätzlich Dusche/WC im vorderen Bereich
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
* Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum

**Weiteres**

* Kellerabteil sowie separater Hobbyraum im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)
* Zwei Tiefgaragenplätze können je für CHF 35'000.- erworben werden

**Lage**
Die Liegenschaft liegt zentral an der Hauptstrasse im Herzen von Eschikofen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Hüttlingen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Renditeobjekt.