9 Pièces, 485 m², 4. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
sur demande
4614 Hägendorf
Fabrikstrasse 8
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Type de bien
Local commercial
Pièce
9
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1992
Année de rénovation
2010
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
485 m²
Évolution des prix
04.07.2025
sur demande
26.06.2025
CHF 185
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Preisgünstig und beste Lage - mitten drin!
**Highlights _der Immobilie:_**
* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen**
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
**Lage und Umgebung:**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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