7.5 Pièces, 200 m²

**Wohnen mit Stil und Weitblick – Ihr neues Zuhause in Zufikon**

Diese exklusive 7.5-Zimmer-Villa im charmanten Landhausstil bietet ein einzigartiges Wohnambiente für höchste Ansprüche. In erhöhter Lage im begehrten Quartier _Belvedere_ in Zufikon vereint sie klassischen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und beeindruckender Großzügigkeit.

Die Villa liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1'109 m² und besticht durch ihre traumhafte Ausrichtung, viel Sonnenlicht, absolute Ruhe und einen herrlichen Ausblick auf die Alpen und die umgebende Natur. Die Kombination aus architektonischer Eleganz, lichtdurchfluteten Räumen und einem luxuriösen Wellnessbereich macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt. **Raumaufteilung und Highlights im Überblick**

**Wohnbereich**

* Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen mit großzügiger Raumstruktur, welche ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit schafft.
* Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
* Der offene Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine besonders wohnliche Atmosphäre.
* Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

**Zimmer**

* 7.5 Zimmer bieten maximale Flexibilität – ideal für Familien, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume.
* Die Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über Parkett- oder Natursteinböden und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht.

**Wellnessbereich**

* Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und separatem WC – eine wahre Oase der Entspannung im eigenen Zuhause.
* Der angrenzende Bereich lässt sich ideal als Fitnessraum oder Ruheraum nutzen.

**Aussenbereich**

* Das große, liebevoll gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude.
* Die Terrasse mit Südausrichtung ermöglicht einen traumhaften Panoramablick und lädt zum Sonnenbaden, Lesen oder Grillieren mit Freunden ein.
* Die Gartenanlage ist pflegeleicht und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.

**Parkierung**

* 6 Garagenplätze bieten komfortable Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer oder Freizeitfahrzeuge.

**Lage – Zufikon: Natur, Ruhe & Nähe zur Stadt**

Zufikon ist eine attraktive Gemeinde im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Sie verbindet die Ruhe und Naturnähe des Reusstals mit der optimalen Erreichbarkeit der städtischen Zentren Baden und Zürich.

**Das Quartier Belvedere**

Die Liegenschaft befindet sich im exklusiven Belvedere-Quartier – bekannt für seine privilegierte, erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht und ruhiger Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Villen. Hier wohnen Sie in einem gehobenen Umfeld mit viel Raum und Privatsphäre.

**Infrastruktur & Mobilität**

* Der Bahnhof Zufikon (S17) ist nur wenige Gehminuten entfernt – direkte Verbindung nach Bremgarten, Dietikon und Zürich.
* Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Post, Cafés und Restaurants befinden sich im nahen Zentrum.
* Die Altstadt von Bremgarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

**Freizeit & Natur**

* Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten: Ob Joggingrunden im Reusstal, Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder Fahrradtouren entlang der Flusslandschaften – Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustür.
* Sportvereine, Tennisplätze, Reitställe und Golfanlagen runden das Freizeitangebot ab.

**Schulen & Bildung**

* In Zufikon stehen Kindergarten und Primarschule direkt vor Ort zur Verfügung.
* Sekundarschulen, Bezirksschulen und Gymnasien befinden sich in Bremgarten und Wohlen.
* Das Bildungsangebot wird ergänzt durch nahe gelegene Musikschulen, Sportakademien und internationale Bildungseinrichtungen im Raum Zürich.

**Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt**

Diese Villa ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Ein großzügiges und elegantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, eingebettet in die Natur – und dennoch mit optimaler Anbindung an das urbane Leben. Ob Familie, Unternehmer oder Ruhesuchende – dieses Anwesen bietet Raum zur Entfaltung, Entspannung und Repräsentation auf höchstem Niveau.

**Erleben Sie diese außergewöhnliche Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**