4.5 Pièces, 114 m², 1. étage

**Wohnen auf höchstem Niveau – nachhaltig, modern, komfortabel**

Suchen Sie exklusiven Eigentumsstandard zur Miete? Dann werden Sie sich in dieser **hochwertigen 4.5-Zimmerwohnung** im 1. Obergeschoss eines top modernen Neubaus sofort zuhause fühlen.

Diese grosszügigen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, stilvolles Design und moderne Gebäudetechnik:

**Highlights der Wohnung:**

* Hochwertiger **Eigentumsstandard** mit edlen Materialien
* **Echtholzparkett** in allen Wohn- und Schlafräumen
* Design-Küche mit **Kochinsel** und grosszügigem Stauraum
* Zwei komfortable, voll ausgestattete **Nasszellen** (Badewanne und Dusche)
* **Grosse, gedeckte Terrasse** mit Weitblick – ideal für entspannte Stunden
* **Reduit** mit eigener **Waschmaschine/Tumbler**
* Praktische **Garderobe mit Einbauschrank**
* **Leichte Kühlung** der Räume möglich – für angenehmes Wohnen auch im Sommer

**Nachhaltig und effizient wohnen:**

* **Photovoltaikanlage** auf dem Dach – Energiegewinnung aus Sonnenkraft
* Umweltfreundliche **Grundwasser-Wärmepumpe** für Heizung und Kühlung
* Erstklassige **Wärme- und Schallisolierung**
* **Grosse Velogarage** mit viel Platz für Fahrräder – ideal für umweltbewusste Mieter

**Lage, die überzeugt:**

* Ruhig gelegen – die Zufahrt endet in einer **Sackgasse**, kein Durchgangsverkehr
* Sehr **sonnige Lage**, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone
* Ideal für **Naturliebhaber und Ruhesuchende*

**Parkmöglichkeiten:**

* Tiefgaragenplatz: CHF 140.–/Monat
* Aussenabstellplatz: CHF 80.–/Monat

**Bitte beachten Sie:**

* **Baustellenbesichtigungen** sind nur in Begleitung der Bauherrschaft oder Vermietung erlaubt
* **Haustiere sind nicht gestattet**
* **Mietkaution**: 3 Bruttomieten auf ein Sperrkonto (keine Kautionsversicherung)
* **Mindestmietdauer**: 2 Jahre