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14.5 Pièces, 339 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

2540 Grenchen

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

14.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

339 m²

Construction

1900

Année de rénovation

2019

Disponibilité

À convenir

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Salles de bains

Gas Heating

Lave-linge

jardin de 1171m²

Description

Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial


Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial

Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial

Eignet sich super als Bauland (1 725 m²) · Nebenkosten CHF 990/Monat · Zone W2

In sonniger, ruhiger Lage erwartet Sie ein einzigartiges Zweigenerationenhaus, das den Charme eines Altbaus mit modernen Elementen vereint. Auf einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 339 m² (Nettowohnfläche 295 m²) bietet die Liegenschaft viel Platz für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung

  • Erdgeschoss (EG): 5.5 Zimmer

  • 1. Obergeschoss: 7 Zimmer

  • Estrich ausbaufähig – hier lässt sich eine Loftwohnung mit privater Dachterrasse realisieren

Wohnkomfort und Ausstattung

  • Lichtdurchflutete Räume & hohe Decken

  • Offene, moderne Küche als Herzstück des Familienlebens

  • Mehrere Reduits für zusätzlichen Stauraum

  • Idealer Weinkeller für Weinliebhaber

  • 180 m² Terrasse für gesellige Stunden im Freien

  • Grosszügiger Gartenumschwung zum Entspannen, Spielen & Gärtnern

Werkstatt und Parkplätze

  • 100 m² Werkstatt/Garage – perfekt für Handwerk, Hobbys oder als Lager

  • 9 Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück

Potenzial und Reserve

  • Ausbaupotenzial Dachstock/Estrich – Loftwohnung mit privater Dachterrasse möglich

  • Baulandreserve auf 1 725 m² Grundstück – ideal für Anbau oder Neubauprojekt

Lage und Umgebung

  • Verkehrsdichte: verkehrsberuhigte, kinderfreundliche Zone

  • Sonnige Ausrichtung & ruhiges Quartier

  • Zone W2 erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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