6.5 Pièces

CHARMANTES REIHENECKHAUS IN GRÜNINGEN - IHR NEUES ZUHAUSE MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE!

Willkommen in diesem grosszügigen Reiheneckhaus, das wenige Wünsche offenlässt! Die moderne Architektur, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien, macht diese Immobilie zu einem besonderen Highlight. Das bietet Ihr neues Zuhause:

ERDGESCHOSS:

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und hochwertigem Granitboden
- Offene Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt
- Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten - perfekt für entspannte Stunden oder Grillabende
- Praktisches Gäste-WC

OBERGESCHOSS:

- Drei geräumige Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - eine kleine Wellnessoase für die ganze Familie

DACHGESCHOSS:

- Ein vielseitig nutzbares Atelier mit Sichtdachstuhl und beeindruckender Raumhöhe - ideal für Kreative, Homeoffice oder als Spielzimmer
- Zusätzliches Zimmer, nutzbar als Gästezimmer oder Büro
- Modernes Duschbad

KELLER:

- Viel Stauraum, ein Waschbereich und die effiziente Heizungstechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und Entkalkungsgerät
- Direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Tiefgaragenplätzen bequem direkt am Kellereingang

Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz mit 216 m2 Bruttofläche, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Der eigene, umzäunte Garten, die solide Ausstattung und die flexible Raumgestaltung machen es zum perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Reiheneckhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erleben Sie das charmante Grüningen, ein idyllisches Dorf im Zürcher Oberland, nur etwa 20 Minuten von Zürich entfernt. Hier geniessen Sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Der Standort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die von Naturverbundenheit und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist.

ZENTRALE LAGE & EXZELLENTE VERKEHRSANBINDUNG
Grüningen besticht durch seine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich in nur 20 Minuten, und auch der öffentliche Verkehr bietet schnelle Verbindungen. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte und Regionen. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls in weniger als 30 Minuten erreichbar - ideal für Pendler und Reisende.

NATURNAHE ERHOLUNG UND FREIZEITMÖGLICHKEITEN
Die Region rund um Grüningen bietet Ihnen eine idyllische Naturlandschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge im Grünen gehören hier zum Alltag. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen und vom Alltag abzuschalten.

FAMILIENFREUNDLICHKEIT & AUSGEZEICHNETE BILDUNGSANGEBOTE
Grüningen ist ein familienfreundlicher Standort mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Für die Kleinsten gibt es Spielplätze, und die Schulen sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Familien alles, was sie für den Alltag benötigen, und können in einer sicheren und ruhigen Umgebung aufwachsen.

VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND KULTURANGEBOTE
Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Events oder gemeinschaftliche Treffen - Grüningen und die umliegende Region bieten eine grosse Vielfalt an Angeboten für Jung und Alt. Sportvereine, Musik- und Kunstveranstaltungen sorgen für Abwechslung und fördern die Gemeinschaft.

HOHE INVESTMENTQUALITÄT
Die Region Grüningen verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und bietet aufgrund ihrer Nähe zu Zürich und der hohen Lebensqualität eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Entwicklung der Region verspricht weiterhin eine positive Wertentwicklung und bietet somit eine attraktive Perspektive für Investoren.

Erleben Sie das perfekte Zuhause in einem lebenswerten, ruhigen und grünen Umfeld, das gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Grüningen vereint die Vorteile von Natur und urbanem Leben - ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu geniessen, nur einen Steinwurf von Zürich entfernt.