4610 m²

Nettorendite 5,8% - im Süden des Kantons Tessin, in der Stadt Chiasso, erstreckt sich dieses Gebäudeensemble für Wohnen und Gewerbe auf zwei verschiedenen Grundstücken. Das Wohngebäude erstreckt sich über 6 Etagen (und 1 Untergeschoss für technische Räume und Keller), verfügt über 44 Wohnungen und 4 Gewerberäume. Die anderen beiden Gewerbegebäude erstrecken sich über 2 Etagen und bieten verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Parkettböden mit Schallschutz, moderne Küchen mit Glasceramik-Kochflächen, integrierte Siemens-Geräte der neuesten Generation, Badezimmer mit Duschen oder Badewannen, Balkone und große Terrassen mit Blick auf die Stadt. Moderne Fenster ermöglichen den Eintritt von Tageslicht und machen die Räume noch heller, geräumiger und einladender.

Chiasso ist ein strategischer Ort zum Leben und zur Fortbewegung. Die Immobilie in der Piazza Boffalora befindet sich in einer Wohngegend, nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof Chiasso liegt nur 10 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Von hier verkehren regelmäßig Züge zu den wichtigsten Schweizer und italienischen Städten: Como ist in 5 Minuten, Lugano in 25 Minuten, Bellinzona in 40 Minuten und Mailand in 45 Minuten mit dem Zug erreichbar. Das Viertel ist wenig befahren und ruhig. Obwohl es in der Nähe von Parks und Naturschutzgebieten liegt, bietet es einige der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Supermärkte und Postämter.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und Besuche nach Vereinbarung (IT/EN/DE) anzubieten - Anfragen per E-Mail.