2745 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'020'000
6987 Caslano
Via Credera
Adresse copiée
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'745 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'020'000
Description
Caslano: Baugrundstück ? Einzigartige Gelegenheit nahe dem See in exklusivem Wohngebiet
Details der Parzellen:
Parzelle 1: 1''210 m²
Parzelle 2: 1''535 m²
Bruttobebaubare Fläche (SUL): 1''098 m²
Bauzone: R2 (Wohngebiet)
Ausnutzungsziffer (IS): 0.4
Grünfläche: 40%
Maximale Höhe: 6.5 m
Abstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 m
Strategische Lage und Infrastruktur:
Die Grundstücke befinden sich an einem privilegierten Standort: Nur wenige Minuten zu Fuß vom Luganersee entfernt, der eine malerische Umgebung bietet, ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. In kurzer Entfernung verbindet die Bahnhaltestelle der S-Bahn das Gebiet mit Lugano in 20 Minuten, was den Verkehr schnell und bequem macht. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken, Postämter, Arztpraxen und Apotheken, macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Darüber hinaus sorgt die Begrenzung des lokalen Verkehrs für Ruhe und Privatsphäre.
Entwicklungspotential:
Diese Parzellen stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, hochwertige Residenzen in einer wachsenden Region nahe dem See und dem Zentrum von Caslano zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb weiterer Bauindizes von benachbarten Parzellen zu erweitern, was eine größere Flexibilität bei der Entwicklung ermöglicht.
Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?