3.5 Pièces, 130 m², Rez-de-chaussée

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit einer Wohnfläche von 145,5 m², die modernes Design mit maximalem Wohnkomfort verbindet. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Gebäudes ist perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die ein offenes und großzügiges Wohnkonzept suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit stolzen 69 m² – eine Fläche, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob für gesellige Abende mit Gästen, eine großzügige Sofalandschaft oder eine gemütliche Leseecke: Hier können Sie sich voll entfalten. Der Wohnbereich wird von großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet, was für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.

Direkt angrenzend befindet sich der 15 m² große Wintergarten, der Ihren Wohnbereich nahtlos ins Grüne erweitert. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Morgenkaffee genießen oder entspannte Stunden mit Blick ins Freie verbringen – und das zu jeder Jahreszeit.

Die zwei zusätzlichen Zimmer (16 m² und 17,5 m²) bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer lassen sich diese Räume individuell gestalten – perfekt für Familien oder Paare mit Bedarf an einem zusätzlichen Rückzugsort.

Die moderne Küche mit 13 m² ist nicht nur funktional, sondern auch optimal positioniert, um kurze Wege zwischen Kochen und Essen zu ermöglichen. Hochwertige Materialien und moderne Geräte sorgen dafür, dass das Kochen zum Vergnügen wird.

Das Bad mit 8,5 m² ist eine Wohlfühloase, ausgestattet mit einer stilvollen bodengleichen Dusche.

Der 6,5 m² große Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Stauraum.

Alle Storen sind elektrisch gesteuert und leicht bedienbar. Bei der Bauweise wurde darauf geachtet, dass ein sogenanntes SMART HOME möglich ist. Alle Vorrichtungen sind vorhanden um das so einzurichten.

Eine gut verteilte Bodenheizung schafft ein absolut wohnliches und angenehmes Gefühl und eine Dreifach-Verglasung sorgt dafür, dass es so bleibt.

Der 15 m2 grosse Keller lässt sich gut gebrauchen als Hobbyraum und ist, wie die zwei Einstellhallenplätze, direkt mit dem Lift erreichbar.

Diese Wohnung vereint großzügiges Design mit praktischer Raumaufteilung und ist ideal für all jene, die Wert auf Qualität, Stil und ein harmonisches Wohnumfeld legen – ein echtes Juwel auf dem Schweizer Immobilienmarkt.