7.5 Pièces, 254 m²

CHANTIER OUVERT - TRAVAUX DÉMARRÉS EN NOVEMBRE 2024 !

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Cottens VD / Hautemorges, cette villa jumelle neuve séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son confort de vie. Répartie sur quatre niveaux, elle a été entièrement pensée pour offrir à ses futurs occupants un cadre harmonieux, lumineux et parfaitement optimisé.

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve dans un environnement calme, tout en restant proche de tout. Le chantier a déjà démarré en novembre 2024 et la livraison est prévue pour été 2026.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ampleur et la luminosité du séjour, ouvert sur une cuisine moderne et une salle à manger accueillante. Une large baie vitrée donne accès à une belle terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de plus de 500 m² par villa, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une chambre ou bureau complète ce niveau et s'adapte à tous les styles de vie.

À l'étage, la suite parentale impressionne par ses volumes avec ses 28,50 m² de chambre et un dressing de 7,40 m². Deux autres chambres lumineuses viennent compléter cet étage. Les combles aménagés offrent encore deux chambres ainsi qu'un grenier de 50 m², parfait pour le rangement ou d'autres aménagements selon vos envies.

La villa se distingue par ses finitions soignées, ses grandes ouvertures et sa luminosité traversante. Le confort est renforcé par une excellente isolation, du triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres, ainsi que des équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et thermiques. Un garage box fermé et une place de parc extérieure sont en sus du prix de vente par villa.

**Réservez votre futur chez vous dès maintenant.**Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et/ou planifier une visite.

**Prix de vente Villa A : CHF 1'950'000 – Disponible**

**Prix de vente Villa B : CHF 1'950'000 – Disponible**

RSM Immobilier Sàrl

info@rsmimmobilier.ch

076 237 54 45