3.5 Pièces, 96 m², 3. étage

Inmitten der malerischen Region Arosa erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung. Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn-/Esszimmer mit neuwertigem Vinylboden lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zum grossen gedeckten Balkon mit traumhaftem Bergblick. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, eine praktische Kaffee-Theke und schafft ein modernes Ambiente. Zwei Schlafzimmer eines davon mit direktem Zugang zum kleineren Balkon sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und Toilette bieten ausreichend Platz für Komfort. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette mit Lavabo zur Verfügung. Ein grosszügiger Eingangsbereich sorgt für ein einladendes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören ein separater Keller, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie ein Lift für barrierefreien Zugang. Ein Garageneinstellplatz kann für CHF 130.00 pro Monat angemietet werden. Bahnhof, Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in nächster Nähe.

Das Objekt wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, sonnige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Schöne Bodenplatten in den Nasszellen und ein harmonischer Innenausbau runden das stilvolle Gesamtbild ab. Die Wohnung ist ideal zur Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die Umgebung bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Helle und sonnige Lage mit zwei gedeckten Balkonen
• Moderne Ausstattung und neuwertige Vinylböden
• Ruhige Umgebung mit geringer Verkehrsbelastung
• Nahegelegene Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen
• Lift im Gebäude für barrierefreien Zugang
• Grosser Wohn-/Essbereich mit traumhafter Aussicht
• Garage kann zusätzlich für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden
• Separater Keller und gemeinschaftlicher Skiraum
• Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

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