3.5 Pièces, 70 m²

Standort | Umgebung
Standort: 6760 Molare (Carì)
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 500 m2
Wohnfläche: ca. 70 m2
Etagen: 3
Renovierungsjahr: 2000
Zustand: sehr gut
Garten: ja (vom Patriziat gemietet)
Heizung: Kamin + Gasofen
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: PP 5 Min. vom Haus entfernt
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufen: in Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 1,5 km entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 50 km
Entfernung zur Autobahn: 15 km
Beschreibung
Dieses wunderschöne 3 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage mitten im Grünen oberhalb des Dorfes Molare auf 1650 m/M, 5 Minuten von Carì entfernt, in der Leventina.
Das Chalet wurde vor 25 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Zimmer sind groß und einladend im rustikalen Bergstil. Die Stromversorgung erfolgt über eine kleine Photovoltaikanlage, das Trinkwasser kommt aus der Quelle und für das Abwasser ist ein Ablaufbrunnen vorhanden.
Das Chalet ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer, ein Technikraum und ein kleiner Keller-/Abstellraum. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo man ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Einbauschränken und Bad/Dusche/WC findet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die seitliche Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich links und rechts der Treppe zwei Einzelbetten und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im Außenbereich des Chalets befinden sich ein Geräteschuppen, zwei Terrassen, darunter eine mit Brunnen und ein Essbereich mit Granittisch und Bänken.
Von allen Seiten genießt man einen herrlichen, atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten unberührter Natur suchen.
Im Sommer ist das Chalet mit dem Auto bequem bis zu den örtlichen Parkplätzen unterhalb des Hauses erreichbar. Von hier aus sind es 5 – 10 Minuten bergwärts zu Fuss. Im Winter ist dieser Ort ein wahres Paradies für Liebhaber des Bergskifahrens. Das Skigebiet Cari liegt 2,5 km vom Chalet entfernt. Faido mit der Eisbahn ist in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 15 km und Bellinzona Nord 50 km vom Chalet entfernt. Zu den Seen in Lugano und Locarno sind es eine Stunde Fahrzeit.
Highlights
sehr sonnige Lage umgeben von Natur
wunderschöne Aussicht
geräumige und einladende Räume mit sehr hohem Wohnambiente
mit langfristig gepachtetem Grundstück
Ubicazione | Dintorni
Luogo: 6760 Molare (Carì)
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 500 m2
Superficie edificata: 70 m2
Piani: 3
Anno di ristrutturazione: 2000
Stato: ottimo
Giardino: si (in affitto dal patriziato)
Riscaldamento: camino + stufa a gas
Residenza secondaria: si
Parcheggi: PP a 5 min dalla casa
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: splendida vista
Acquisti: a Faido
Mezzi pubblici: a 1,5 km
Distanza dalla città più vicina: 50 km
Distanza dall´autostrada: 15 km
Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo chalet di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bellissima vista immersa nel verde sopra il paese di Molare su 1650 msm, a 5 min da Carì, nella valle Leventina.
Lo chalet è stato ristrutturato 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono ampi e accoglienti nello stile rustico di montagna. La corrente elettrica è fornita tramite piccolo impianto fotovoltaico, acqua potabile arriva dalla sorgente e per lo scarico di acque luride c’è il pozzo perdente.
Lo chalet è strutturato come segue. Al piano terra c’è ingresso-cucina-pranzo, locale tecnico e piccola cantina-deposito. Salendo comoda scala al primo piano troviamo ampio soggiorno con camino con armadi a muro e bagno/doccia/WC. Dal soggiorno si accede alla terrazza laterale. Al piano superiore trovano spazio due letti singoli a sinistra e a destra della scala e camera matrimoniale.
All’esterno dello chalet si trova capanna attrezzi, due terrazze, tra cui un