3 Pièces, 300 m², Rez-de-chaussée

Donnez vie à votre production dans un laboratoire conçu pour les professionnels.

Cet espace de production/laboratoire à Estavayer-le-Lac de 300 m2 est doté d'une infrastructure complète, cet atelier de production est prêt à vous accueillir.
Pensé pour les artisans, start-up ou entreprises établies dans l'agroalimentaire ou la transformation, ce local permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.
Proximité de nombreux acteurs dans le domaine agro-alimentaire, comme ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO... 

Détails du laboratoire
Surface totale : 300 m²
Répartition des volumes :

•  Zone de production : 126 m² – résistance de la dalle (600 kg/m²), revêtement lavable, équipements inox
•  Bureaux / logistique : 33 m² – espace administratif ou stockage à température ambiante
•  Froid négatif & positif : environ 50 m² – chambres froides performantes
•  Cellule de cryogénisation à l'azote – pour surgélation rapide et préservation moléculaire
•  Vestiaires / sanitaires / cafétéria pour le personnel

Ce local est livré entièrement opérationnel avec :

•  Systèmes/chambres froides positifs et négatifs
•  Cellule cryogénique (refroidissement rapide à l'azote)
•  Machines spécifiques (VMAG, pâte à clé – en option)
•  Ventilation industrielle, circuit chaud/froid, extraction
•  Système d'air pression
•  Lignes de travail inox, cuves, fours vapeur (selon besoin)
•  Accès direct livraison / quai de chargement
•  11 places de parking extérieures

Localisation

• Estavayer-le-Lac – zone artisanale active, bien desservie
• À 2 min de l'A1 – axe Genève-Zurich
• 10 min de Payerne, 20 min d'Yverdon, 40 min de Lausanne
• Proximité immédiate des services et zones logistiques
• Emplacement stratégique

Conditions de location

• Loyer annuel : CHF 200.–/m² hors charges
• Loyer mensuel indicatif : Sur demande
• Disponibilité : immédiate
• Durée minimale du bail : à convenir