5 Pièces, 181 m², 1. étage

À la recherche de bureaux ? Et si vous achetiez cet immeuble ?
Occupez les 181 m² de surface encore disponible et laissez le rendement de l'immeuble financer votre loyer.

GRANGE Investissement est mandatée pour la vente d'un immeuble villageois mixte à Troinex.

Si vous cherchez une surface commerciale pour l'installation de vos bureaux, profitez de cette opportunité pour allier rendement et usage propre.

Ce bâtiment bien entretenu est situé à moins de 2 km du centre du village. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et une excellente accessibilité (10 min. de Carouge, proche des axes routiers et de l'autoroute de contournement).

Ce bien mixte comprend :

- 1 arcade de 222 m2 au rez-de-chaussée, louée à un restaurant
- 1 bureau de 49 m2 au 1er étage, loué
- 1 grand bureau de 181 m2 en duplex avec mezzanine, cuisine et WC, disponible de suite
- 1 appartement de 4 pièces dans les combles, loué
- 1 local de 152 m2 en sous-sol, loué

Points forts :

- vente en nom
- rendement brut attractif de 5.2 %
- surface de 181 m2 vacante et disponible de suite pour usage par l'acquéreur

Prix de vente : CHF 3'200'000.-

Pour plus d'informations, contactez l'équipe GRANGE Investissement.