2.5 Pièces, 90 m²

Lugano - Val Colla - Scareglia

Rustico in der Natur

Dieses charmante Rustico befindet sich in Scareglia, im Val Colla, oberhalb von Tesserete, auf etwa 950-1000

Metern u?ber dem Meeresspiegel.

Die Immobilie ist von Natur umgeben und bietet Ruhe und Privatsphäre, mit einem großen Grundstu?ck von ca.

3.000 m², bestehend aus weiten Wiesen und Wald. Das Rustico wurde 2013 komplett renoviert und erstreckt

sich u?ber zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und die Ku?che, während im

ersten Stock das geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche liegen. Draußen gibt es eine große

Terrasse mit einem massiven Holztisch, ein Portico, das als Hobbyraum genutzt werden kann, einen Keller sowie

Räume fu?r die Lagerung von Geräten und Anlagen.

Die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage und

Speicherbatterien unterstu?tzt.

Quellwasser ist ebenfalls vorhanden.

Komplett möbliert.

Das Rustico ist u?ber eine Treppe mit 120 Stufen erreichbar, und Parkplätze sind an der Straße vorhanden.

In der Nähe bietet Tesserete Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Geschäfte und Restaurants. Die Gegend ist

ideal fu?r Rad- und Wanderausflu?ge, und die Stadt Lugano ist in 20 Autominuten erreichbar.

VAL COLLA

Das Val Colla, das sich vom Monte Gazzirola entlang des Flusses Cassarate u?ber rund 10 km erstreckt, ist im

Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung und im kantonalen Naturraum

enthalten.

Geografisch gesehen besteht das Val Colla aus den folgenden Dörfern und Weilern: Curtina mit dem Ortsteil

Marda, Insone, Scareglia mit dem Ortsteil Osnaga im Tal, Signôra, Colla, Cozzo, Bogno mit dem Ortsteil Marda im

Tal, Certara mit dem Ortsteil Marda im Tal, Maglio di Colla mit dem Ortsteil Malpensata, Piandera mit dem Ortsteil

Mulini di Piandera im Tal, Cimadera mit dem Ortsteil Treciò.

Beliebte Ziele fu?r passionierte Wanderer

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LUGANO VAL COLLA - SCAREGLIA

RUSTICO NELLA NATURA



Questo affascinante rustico si trova a Scareglia, nella Val Colla, sopra Tesserete, a circa 950-1000 metri sul livello

del mare.

La proprietà è immersa nella natura, offrendo tranquillità e privacy, con un ampio terreno di circa 3.000 m²,

costituito da ampi prati e bosco. Il rustico è stato completamente rinnovato nel 2013 e si sviluppa su due piani: al

piano terra ci sono il soggiorno con camino e la cucina, mentre al primo piano si trovano la camera da letto doppia

e spaziosa e un bagno con doccia. All'esterno ci sono una grande terrazza con tavolo in legno massiccio, un portico

utilizzabile come spazio hobby, una cantina, e spazi per la gestione di attrezzature e impianti.

L'alimentazione elettrica è supportata da pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo.

Acqua sorgiva.

Completamente arredato.

Il rustico è accessibile tramite una scala con 120 gradini, e parcheggi sono disponibili sulla strada.

Nelle vicinanze, Tesserete offre servizi come piscine, negozi e ristoranti. La zona è ideale per escursioni in bicicletta

e a piedi, la città di Lugano è raggiungibile in 20 minuti di auto.

VAL COLLA

La Val Colla, il cui percorso dal Monte Gazzirola segue per circa 10 km il fiume Cassarate, è compresa

nell'Inventario federale dei paesaggi, siti e monumenti naturali di importanza nazionale e nella zona di interesse

naturalistico cantonale.

Geograficamente il quartiere Val Colla è formato dai seguenti villaggi e frazioni: Curtina con la frazione di Marda,

Insone, Scareglia con a valle la frazione di Osnaga, Signôra, Colla, Cozzo, Bogno con a valle il nucleo di Marda,

Certara con a valle il nucleo di Marda, Maglio di Colla con la frazione di Malpensata, Piandera con a valle la

frazione di Mulini di Piandera, Cimadera con la frazione di Treciò