4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Magnifique appartement lumineux

'est dans l'un des immeubles de l'écoquartier des Echervettes, que ce situe ce très bel appartement familial de 4.5 pièces.

Disposé dans l'angle du bâtiment, il profite d'une vaste pièce de vie ouverte qui comprend le séjour, la cuisine et la salle à manger. Deux larges baies vitrées donnent accès aux terrasses sud et ouest qui comprennent chacune des panneaux d'ombrage coulissants très pratique.

L'entrée est généreuse, elle comprend des penderies et des armoires.

La suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne comprend également un coin détente coquet pour y mettre un fauteuil et une petite table.

Deux autres chambres de belles tailles sont également disponibles. Elles ont accès à la salle de bain qui servira aussi aux visiteurs.

L'appartement est équipé en domotique avec le contrôle vocal des lumières et un système sécuritaire pour le contrôle par caméra des entrées dans l'immeuble.

Deux places de parc dans le parking de l'immeuble sont en sus du prix de vente pour Fr. 70'000.-. L'une comprend une station de recharge en location. Il est possible de n'acheter que l'une des places car une forte demande existe pour les acquérir.

**Description**
L'appartement qui est au 1er étage compte une surface habitable nette de 105.5 m2 et une terrasse de 35 m2 pour une surface pondérée de 123 m2

· Immeuble Minergie sans ventilation contrôlée
· Panneaux photovoltaïques
· Production de chaleur par géothermie
· Immeuble autonome pour 35% de son énergie
· Colonne de lavage dans la suite parentale
· Stores électriques
· Équipements haut de gamme
· Cuisine avec deux frigos et deux congélateurs
· Armoire de rangement sur la terrasse
· Charges de Fr. 400.-/mois, fond de rénovation compris
· Cave

Le quartier des Echervettes est un écoquartier qui se veut générateur de synergies avec l'intégration de zones de détente, d'échange et de rencontre, des commerces de proximité, des zones vertes avec vergers et jardins potagers, des zones de jeu et des zones de sport et gym en plein air. Une fois complètement réalisé, il comprendra également un restaurant, un spa-welness, un centre de santé avec fitness, un cabinet de physiothérapie, une pharmacie et une permanence médicale.
Détails sur echervettes.ch

Un Lidl est déjà disponible aux Echervettes ainsi qu'un Aldi, un Landi et une station-service. La gare est à 10 minutes à pied.

Disposant de toutes les commodités, Romont est une ville agréable en plein développement. Elle compte de très nombreux commerces et toutes les écoles nécessaires. On y trouve aussi l'espace multisalles BICUBIC du district de la Glâne, dévolu à des activités culturelles ainsi que le centre de loisirs & sportif Épicentre qui comprend piscines, bassins et salles de sport. La gare dispose également d'un commerce avec des produits de première nécessité, il est ouvert 7/7 jusqu'à 22:00.

**Historique**
L'immeuble en question a été terminé est livré en novembre 2022. L'appartement est dans un état impeccable.

**Disponibilité**
À convenir

**Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou organiser une visite !**