2.5 Pièces, 90 m², 4. étage

**Highlights**

* Ansprechender Grundriss und gepflegter Innenausbau
* En-Suite Badezimmer
* Überdachte Terrasse auf beiden Gebäudeseiten
* Viel Tageslicht
* Sehr zentrale Wohnlage
* Barrierefreiheit und Lift im Treppenhaus
* Minergie-Standard
* 1 Tiefgaragenparkplatz

**Urbanes Wohnen mit Stil**
Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Lage im beliebten Zürcher Kreis 5 ? einem der lebendigsten und angesagtesten Quartiere der Stadt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse mit schöner Aussicht begeistert. Die moderne, gut ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse mit Blick in den Innenhof. Angeschlossen ist ein elegantes, en-suite Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem praktischen Waschturm. Im Jahr 2022 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Boden in schöner Holzoptik verlegt, der das moderne Ambiente unterstreicht. Dank Minergie-Standard, kontrollierter Wohnraumlüftung und effizienter Bauweise profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und über einen Lift bequem erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab.

Trotz der urbanen Umgebung bietet die Wohnung dank der Ausrichtung und den beiden Terrassen auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten ? ideal für Menschen, die mitten in der Stadt wohnen und dennoch nicht auf Komfort, Ruhe und Qualität verzichten möchten.