98 m², 2. étage

**Immobilien Basel-Stadt wird das ehemalige "Gondrand" Gebäude an der Uferstrasse 70 neben seiner bisherigen Nutzung als Lager- und Logistikgebäude mit öffentlichkeitswirksamen und quartiernahen Nutzungen ergänzen und mit begrenzten Mitteln zu einem wirtschaftlich und inhaltlich funktionierenden Multi-Tenant Haus umstrukturieren.**

**Das knallgelbe Gebäude auf dem Klybeckquai befindet sich im Hafenentwicklungsgebiet an bevorzugter Lage mit Blick auf den Rhein. Im Gebäude wird eine Mischnutzung angestrebt, welche eine breite Bevölkerung anspricht (z. B. Gewerbe, Kultur, Events, Bildung und Sport). Ein attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich rundet das Angebot ab.**

**Das Gebäude wird offen und nutzungsflexibel sein. Eine definitive Gestalt des Hauses wird es nicht geben, das Haus soll sich durch die Nutzer transformieren können. Die Mietflächen entsprechen dem heutigen Grundcharakter einer Lagersituation und können durch die Mieter nach ihren Bedürfnissen weiter ausgebaut werden.**

**Mietfläche BU1:**

* Büroraum im 2. Obergeschoss, 98m2 Fläche und 2.90m Raumhöhe
* Miete Netto pro Monat CHF 1'307.00 + Nebenkosten CHF 245.00 pro Monat
* Bruttomiete pro Monat CHF 1'552

_Der Nettomietzins versteht sich zzgl. MwSt. (aktuell gesetzlich geltender Satz)._

**Entdecken Sie die Möglichkeiten**

Im U70 sind noch weitere Büros in unterschiedlichen Grössen und Raumaufteilungen verfügbar.

Wir laden Sie herzlich ein, die Potenziale des U70 bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

**Weitere Infos zur U70:**

U70: Im ehemaligen Gondrand-Gebäude kehrt Leben ein | Kanton Basel-Stadt