4.5 Pièces, 98 m², 1. étage

Spacieux appartement de 4,5 pièces (actuellement 3,5 pièces), se situe au 1er étage d'une PPE très bien entretenue, à deux pas du lac et du port de Clarens.

Il bénéficie d'une surface pondérée d'environ 98 m² (92 m² habitables + 12 m² de balcon).

Idéalement situé à proximité immédiate du lac et des transports publics, des écoles, et à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités, commerces et infrastructures de la région.

Il profite d'une jolie vue dégagée ainsi que d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Distribution intérieure :

Un hall d'entrée avec armoires murales
Un vaste séjour avec salle à manger et accès au balcon orienté plein sud
Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée
Deux chambres à coucher
Une salle de bains avec WC
Un WC visiteurs

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Cet appartement offre la possibilité de retrouver très facilement sa disposition d'origine en 4,5 pièces, selon les besoins du futur acquéreur.

L'appartement est actuellement loué. Le loyer est de 2'220.–/mois + 160.–/mois de charges + 120.– pour la place de parc. Soit un total de 30'000.–/an

Prix de l'appartement : CHF 850'000.–
Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.–
Prix total : CHF 865'000.–