3.5 Pièces, 70 m², 5. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 1'590
9400 Rorschach
Müller-Friedbergstrasse 33
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
5. étage
Surface habitable
70 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
01.10.2025
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'590
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'440
Charges
CHF 150
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Erstbezug in Rorschach an ausgezeichneter Hanglage
In Rorschach werden Ihnen neu **per 1. Oktober 2025, 20x Wohnungen** angeboten, die sich an ruhiger Hanglage befinden und doch zentral gelegen sind. Die Wohnungen werden aktuell saniert und bieten durch den modernen Ausbau viel Komfort.
**Highlights**
* **Erstvermietung an schöner Hanglage** in Rorschach sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Lage
* **Moderner Ausbaustandard** sowie das Design- und Farbkonzept bieten Ihnen viel Komfort
* **Attraktive Lage** mit viel Naherholungsgebieten wie der Bodensee runden das Angebot ab
* **Nachhaltige Stromerzeugung** durch Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach versorgt die Heizung und die einzelnen Wohnungen
**Die Wohnung verfügt über folgende Annehmlichkeiten:**
* Boden: heller und breiter Langriemenparkett aus Eichholz / Nasszellen: grosse Feinzeugsteinplatten
* Wände/Decken: Weissputz, weiss gestrichen
* Abgetrennte Küche: Kochfeld, Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen
* Küchenfront beige mit einer schwarzen Granit Arbeitsplatte
* Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank, Toilette
* Wärmeverteilung durch Radiatoren
* Waschmaschine & Tumbler (in jeder Wohnung vorhanden)
* Zusätzliches Kellerabteil im UG
* Aussenparkplätze (CHF 60.00 / Monat) und Einstellplätze (CHF 120.00 / Monat) können dazu gemietet werden
Die Liegenschaft an der Müller-Friedbergstrasse 33–35 überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage an einer ruhigen Hanglage in Rorschach. Der Bahnhof Rorschach ist in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen in die umliegenden Regionen. Auch der Individualverkehr ist dank der Nähe zur Autobahn A1 bestens erschlossen, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung gewährleistet. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt befindet sich der Bodensee mit dem beliebten Strandbad Rorschach. Auch die Nahversorgung ist ideal: In der Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie diverse Restaurants zur Verfügung.
-> Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen zur Besichtigung.
recapital Management AG
Seestrasse 41 - 8702 Zollikon
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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