4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'390'000
1260 Nyon
Ville de Nyon
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
120 m²
Construction
1984
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'390'000
Description
Rez-de-jardin à Nyon
Ce bien, en excellent état d'entretien, a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2015 : installation d'un poêle, remplacement des sols au rez-de-chaussée, changement de toutes les fenêtres pour du triple vitrage, nouveaux stores, aménagement complet du jardin, pose d'un monte-escalier ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. L'ensemble a été soigné avec goût et souci du confort.
Initialement conçu comme un 4,5 pièces, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui un spacieux 3,5 pièces aux volumes généreux et à la circulation fluide.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec coin à manger et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine fermée, semi-ouverte sur le séjour grâce à un élégant bar, et disposant de son propre accès à une deuxième terrasse. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre à coucher avec balcon, facilement divisible à nouveau en deux chambres distinctes, une seconde chambre, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un réduit / rangement.
L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace de vie : la terrasse, intime et bien exposée, donne sur un magnifique jardin soigneusement entretenu, offrant un coin de verdure rare en milieu urbain.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Ces annexes sont incluses dans le prix de vente.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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Critères
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Commerces
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Transports publics
1 min
Commerces
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