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4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'390'000

1260 Nyon

Ville de Nyon

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

120 m²

Construction

1984

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'390'000

Combien paient les voisins?

Description

Rez-de-jardin à Nyon


Situé à Nyon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement traversant de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois proche de Genève et au cœur d'une commune très recherchée pour sa qualité de vie et ses infrastructures.

Ce bien, en excellent état d'entretien, a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2015 : installation d'un poêle, remplacement des sols au rez-de-chaussée, changement de toutes les fenêtres pour du triple vitrage, nouveaux stores, aménagement complet du jardin, pose d'un monte-escalier ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. L'ensemble a été soigné avec goût et souci du confort.

Initialement conçu comme un 4,5 pièces, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui un spacieux 3,5 pièces aux volumes généreux et à la circulation fluide.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec coin à manger et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine fermée, semi-ouverte sur le séjour grâce à un élégant bar, et disposant de son propre accès à une deuxième terrasse. Un WC visiteurs complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre à coucher avec balcon, facilement divisible à nouveau en deux chambres distinctes, une seconde chambre, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un réduit / rangement.

L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace de vie : la terrasse, intime et bien exposée, donne sur un magnifique jardin soigneusement entretenu, offrant un coin de verdure rare en milieu urbain.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Ces annexes sont incluses dans le prix de vente.

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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

30 m

École primaire

400 m

Commerces

1000 m

Transports publics

1 min

Commerces

20 min

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