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1 Pièce, 126 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 3'120
8048 Zürich
Hohlstrasse 446
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
126 m²
Immeuble neuf
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'120
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'806
Charges
CHF 314
Équipements
Ascenseur
Description
Erstvermietung Büro-/Gewerberaum in der Siedlung Letzi
Auf dem Areal Letzibach in Zürich Altstetten entsteht ein Neubau mit gemeinnützigen Wohnungen, Kindergarten und Gewerbenutzungen.
Der Bezug ist per 01. Oktober 2025 vorgesehen.
Im 1. Obergeschoss sind derzeit noch zwei Räume verfügbar. Der Raum 1.04a überzeugt durch folgende Ausstattung:
**Ausbau:**
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Geschäftsfläche oder Büro
* abgetrenntes Reduit mit 5.5 m2
* Vermietung im Edelrohbau
* Raumhöhe von 2.7m
* Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche (zwei Anschlüsse vorhanden)
* Toiletten zur Mitbenützung auf dem Stockwerk (jedoch nur für Gewerbemieter selbst, nicht deren Kundschaft)
Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.
**Weitere verfügbare Mietflächen im 1. OG:**
* 1.01 - 73m2 im 1. OG für Fr. 1'850.- / Monat
**Nebenobjekte:**
* Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 190.- / Monat dazu gemietet werden.
* Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG.
**Lage:**
* Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse.
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
* Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen.
* Die Mietflächen befinden sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind.
Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 0201 71 45 441 056 032 491 12.
Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.
Der Bezug ist per 01. Oktober 2025 vorgesehen.
Im 1. Obergeschoss sind derzeit noch zwei Räume verfügbar. Der Raum 1.04a überzeugt durch folgende Ausstattung:
**Ausbau:**
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Geschäftsfläche oder Büro
* abgetrenntes Reduit mit 5.5 m2
* Vermietung im Edelrohbau
* Raumhöhe von 2.7m
* Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche (zwei Anschlüsse vorhanden)
* Toiletten zur Mitbenützung auf dem Stockwerk (jedoch nur für Gewerbemieter selbst, nicht deren Kundschaft)
Gastronutzungen jeglicher Art sind ausgeschlossen.
**Weitere verfügbare Mietflächen im 1. OG:**
* 1.01 - 73m2 im 1. OG für Fr. 1'850.- / Monat
**Nebenobjekte:**
* Eine beschränkte Anzahl an Parkplätzen in der Tiefgarage können für CHF 190.- / Monat dazu gemietet werden.
* Es besteht die Möglichkeit zur Miete von Lagerflächen im UG.
**Lage:**
* Das Gebäude liegt zwischen dem offenen Gleisfeld und der Verkehrsader der Hohlstrasse.
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
* Der Bahnhof Zürich Altstetten ist zu Fuss in ca. 10 Minuten zu erreichen.
* Die Mietflächen befinden sich zwischen den Haltestellen Letzipark und Letzibach, welche beide in 3 Gehminuten erreichbar sind.
Weitere Informationen zum Projekt sowie den verfügbaren Mietflächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 0201 71 45 441 056 032 491 12.
Ein Gemeinschaftsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich, Stiftung Familienwohnungen und Liegenschaften Stadt Zürich.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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