5.5 Pièces, 194 m²

VILLA D'ARCHITECTE AU CŒUR DE BURSINS EN PLEINE PROPRIÉTÉ !Pensée pour accueillir les besoins d'une vie de famille, cette villa d'angle séduit par ses volumes généreux : elle comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale au dernier niveau, et 2 salles de bain (avec option pour une 3e salle de bain avec douche au 1er étage).Grâce à son vaste jardin orienté sud-est et sa terrasse, elle offre un accès direct à un cadre naturel paisible et agréable.Proche de la campagne tout en étant très bien connectée à la ville, elle offre un équilibre idéal pour un mode de vie contemporain.DISPOSITIONVilla de 5.5 pièces sur 3 niveaux, avec une cuisine ouverte donnant sur un grand espace salon-salle à manger prolongé par le jardin. Le 1er étage abrite 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche). Les combles accueillent une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire. Le sous-sol partiellement excavé comprend un local de rangement, une buanderie, une cave et un WC visiteurs. Une excavation complète peut être envisagée pour aménager une salle polyvalente.2 places de stationnement extérieures obligatoires en sus du prix (raccordement possible pour borne de recharge électrique)OPTIONS DISPONIBLESDeuxième salle de bain avec douche au 1er étage CHF 17'000.- Excavation complète CHF 57'500.- (brute CHF 29'000.- / complète avec chauffage CHF 28'500.- supplémentaires)FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 25'000.00 TTC Budget sanitaires CHF 19'100.00 TTC (fourniture) CHF 26'900.- (si ajout de la salle de bain optionnelle) Carrelage (fourniture) CHF 60/m² Parquet (fourniture) CHF 120/m²Droit de mutation réduit pour la vente en quote-part terrainPlus d'informations sur lacour-bursins.neho.ch