4.5 Pièces, 90 m²

Ihr neues Zuhause

Das 4.5-Zimmer Eckeinfamilienhaus befindet sich auf einem 175 m2 grossem Grundstück. Die Wohnfläche von 90 m2 verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Der gepflegte Garten mit sonnigem Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Durch den geräumigen Windfang im Hochparterre betritt man das Gebäude. Hier befindet sich ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, der Heiz- und Waschraum sowie auch der Luftschutzraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz sind sich im Erdgeschoss anzutreffen. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Etage. Zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Ankleidezimmer oder Büro verwendet werden können und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss runden das Wohnangebot ab.

Im Kaufpreis ist eine Garage und der angrenzende Hobbyraum inbegriffen.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Raumprogramm

Hochparterre

- Zimmer 1
- Badezimmer mit Dusche
- Heiz- und Waschraum
- Luftschutzraum

Erdgeschoss

- Wohn- und Essbereich
- Küche

Dachgeschoss

- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer mit Badewanne



Lausen und Umgebung



Die Gemeinde Lausen gehört zum Bezirk Liestal im Kanton Baselland, gelegen zwischen Itingen und Liestal im Ergolztal. Somit siedelt sich Lausen im Herzen des Baselbiets an.

Trotz der stetig steigenden Bevölkerungszahl von über 5'500 Einwohner hat sich Lausen seinen Charakter als Dorf erhalten können. Über 40 Vereine tragen zu einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Leben in diesem Dorf bei und erzeugen mit ihrem Engagement ein Gemeinschaftsgefühl.

Die Gemeinde Lausen verfügt über ein bequemes Verkehrsnetz. Neben der direkten Busverbindung nach Liestal und der Bahnverbindung in Richtung Basel und Olten, bietet die Umgehungsstraße auch eine direkte Verbindung zum übergeordneten nationalen Straßennetz. Des Weiteren verbinden verschiedene Fahrradrouten und Wanderwege die Gemeinde Lausen mit dem restlichen Baselbiet.

Der Steuerfuss liegt in der Gemeinde Lausen für natürliche Personen bei 55%.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB - Was morgen zählt