1 Pièce, 212 m²

Découvrez ce local commercial exceptionnel situé au 7 Chemin des Rigoles à Orbe, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent pour le commerce de détail et le stockage.

**Caractéristiques principales :**

* **Surface habitable :** 212 m² d'espace flexible
* **Hauteur sous plafond :** Impressionnante hauteur de 5 mètres
* **Structure :** Plafond en bois avec poutres apparentes et murs en pierre

**Emplacement stratégique :**

* À seulement 3 minutes à pied d'un supermarché Migros et d'une pharmacie
* Arrêt de bus "Gruvatiez" à 3 minutes à pied
* Proche de la gare d'Orbe (12 minutes à pied)
* Collège du Grand-Pont à 9 minutes à pied

**Environnement :** Situé dans un cadre calme, ce local bénéficie d'un ensoleillement généreux, particulièrement en été. La proximité d'une rivière ajoute au charme de l'emplacement, tandis que l'absence de nuisances sonores assure un environnement de travail paisible.

Ce local commercial spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un espace de vente, d'un entrepôt ou d'une combinaison des deux, cet emplacement saura répondre à vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité au cœur d'Orbe.