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Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'890'000
2552 Orpund
En ligne depuis 6 jours
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En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1980
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'890'000
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
Attraktive Gewerbe- und Wohnimmobilie in Orpund – Nach Vereinbarung zu verkaufen
**Wir verkaufen nach Vereinbarung eine Gewerbeliegenschaft mit einer 4.5-Zimmerwohnung an der Byfangstrasse 16, 2552 Orpund.**
**Objektbeschreibung**
Diese attraktive Gewerbeliegenschaft an der Byfangstrasse 16 in Orpund bietet Ihnen die perfekte Kombination aus funktionalen Werkhallen und einer gemütlichen 4.5-Zimmerwohnung. Die vielseitig nutzbaren Werkhallen mit einer Gesamtfläche von 475.7 m² eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, darunter Autoreparaturwerkstätten, Schreinereien, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Spenglereien und vieles mehr. Durch die nicht tragenden Wände in den Hallen lässt sich die Fläche bei Bedarf problemlos zusammenlegen.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine gut geschnittene 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 93.9 m². Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand.
**Lage**
Zentral in Orpund gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Biel und den neuen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
**Bauweise und Ausstattung**
Die Werkhallen bestehen aus einer robusten Stahlkonstruktion auf massiver Bodenplatte. Die Aussenwände sind isoliert und mit Eterplac-Paneelen verkleidet. Das Bürogebäude sowie die Wohnung sind massiv gebaut, ebenfalls mit isolierten Wänden und Eterplac-Paneelen. Beide Gebäude verfügen über ein neuwertiges Flachdach mit modernen Isoliermaterialien. Die Fenster im Büro und in der Wohnung sind mit Isolierglas ausgestattet.
Die gesamte Liegenschaft wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die ihre Wärme dem Grundwasser entzieht. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung im Büro und in der Wohnung, während in den Werkhallen Wärmeschlangen für eine effiziente Temperaturregulierung sorgen.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**
**Objektbeschreibung**
Diese attraktive Gewerbeliegenschaft an der Byfangstrasse 16 in Orpund bietet Ihnen die perfekte Kombination aus funktionalen Werkhallen und einer gemütlichen 4.5-Zimmerwohnung. Die vielseitig nutzbaren Werkhallen mit einer Gesamtfläche von 475.7 m² eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, darunter Autoreparaturwerkstätten, Schreinereien, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Spenglereien und vieles mehr. Durch die nicht tragenden Wände in den Hallen lässt sich die Fläche bei Bedarf problemlos zusammenlegen.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine gut geschnittene 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 93.9 m². Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand.
**Lage**
Zentral in Orpund gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Biel und den neuen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
**Bauweise und Ausstattung**
Die Werkhallen bestehen aus einer robusten Stahlkonstruktion auf massiver Bodenplatte. Die Aussenwände sind isoliert und mit Eterplac-Paneelen verkleidet. Das Bürogebäude sowie die Wohnung sind massiv gebaut, ebenfalls mit isolierten Wänden und Eterplac-Paneelen. Beide Gebäude verfügen über ein neuwertiges Flachdach mit modernen Isoliermaterialien. Die Fenster im Büro und in der Wohnung sind mit Isolierglas ausgestattet.
Die gesamte Liegenschaft wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die ihre Wärme dem Grundwasser entzieht. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung im Büro und in der Wohnung, während in den Werkhallen Wärmeschlangen für eine effiziente Temperaturregulierung sorgen.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**
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