6 Pièces, 158 m²

Construite en 2015, cette maison allie confort, fonctionnalité et rentabilité. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz, elle se distingue par sa luminosité naturelle et ses matériaux de qualité.

Elle se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée

• Un vaste hall d'entrée 
• Un WC visiteurs
• Une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec accès à une terrasse couverte et au jardin
• Un séjour lumineux comprenant une spacieuse salle à manger avec de grandes baies vitrées et un salon

1er étage

• Une chambre parentale avec balcon et sa salle de douche en suite
• 2 grandes chambres à coucher
• Une salle de bain avec colonne de lavage/séchage

Sous-sol 
Le sous-sol a été aménagé en un appartement indépendant de 4 pièces de plus de 90 m2 avec entrée séparée, terrasse privative, 2 chambres et toutes les commodités nécessaires. Actuellement loué pour CHF 1'800.-/mois, cet appartement génère un revenu locatif intéressant tout en garantissant la confidentialité des deux espaces de vie.

Atouts supplémentaires :

• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur
• Triple vitrage
• Panneaux solaires
• Portail électrique

Built in 2015, this house combines comfort, functionality and yield. Located in a quiet, residential area just a few minutes' walk from the centre of Vésenaz, it boasts plenty of natural light and high-quality materials.

The layout is as follows:

Ground floor

• A large entrance hall
• Guest toilet
• A fully-equipped, open-plan kitchen with access to a covered terrace and the garden
• A bright living room comprising open onto a spacious dining room with large bay windows

1st floor

• Master bedroom with balcony and en suite shower room
• 2 large bedrooms
• Bathroom with washing/drying facilities

Basement 

The basement has been converted into an independent 4-room flat of over 90 m2 with a separate entrance, private terrace, 2 bedrooms and all the necessary amenities. Currently rented for CHF 1,800/month, this flat generates an attractive rental income while guaranteeing the privacy of both living areas.

Additional benefits 

• Underfloor heating
• Heat pump
• Triple glazing
• Solar panels
• Electric gate