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1 Pièce, 53 m², 1. étage

Type de bien

Local de bricolage

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 495

4537 Wiedlisbach

Gartenstrasse 7

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local de bricolage

Pièce

1

Étage

1. étage

Surface habitable

53 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2018

Disponibilité

01.10.2025

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 495

Équipements

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Heller Mehrzweckraum (Gewerbe/Hobby/Studio/etc.)


**Lage**

Das Gewerbegebäude Gartenstrasse 7 befindet sich im Industriequartier der Gemeinde Wiedlisbach, unmittelbar an der Autobahn A1 (5 min. ab Ausfahrt Wangen a. A.). Durch die verkehrstechnisch ideale Lage sind die Wirtschaftsstandorte Zürich, Bern, Basel, Luzern, Biel und Aarau innerhalb von einer Stunde erreichbar. Das Gebäude ist zudem auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen (10 min. ab Bahnhof/Bushaltestelle).

**Angebot**

Der Raum verfügt über ca. 53 m2 Fläche und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

* Heller, offener Raum (Lage im 1. Obergeschoss!)
* Elektrischer Grundausbau vorhanden (LED-Beleuchtung, genügend Steckdosen, separate Unterverteilung). Der Ausbau kann zudem fast beliebig erweitert werden (Internet, Industriesteckdosen, etc.)
* Heizung separat regulierbar
* Elektrische Storen separat regulierbar
* Gemeinsame WC-Anlagen zur Mitbenutzung vorhanden
* Ungedeckte Aussenparkplätze können für monatlich CHF 40 plus 8.1 % MwSt. dazu gemietet werden.

**Hinweise**

Es ist kein Lift vorhanden.

**Einen Vermietungsplan sowie der Mietzins finden Sie weiter oben unter Hauptangaben.**

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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