3.5 Pièces, 128 m², 3. étage

Nel pittoresco comune di Bissone, affacciato sulle tranquille rive del lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.

Questa località, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dal raccordo autostradale per Milano e Zurigo, e alla presenza di incantevoli passeggiate lungo lago, sentieri nel bosco, un lido comunale e diverse strutture turistiche, è molto ambita sia per viverci stabilmente che come residenza di vacanza.

Con una vista lago davvero impagabile, visibile da tutti gli ambienti principali, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, immerso nel verde.

L'appartamento offre inoltre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate che affacciano su una terrazza panoramica, ideale per godere del paesaggio in ogni stagione e un primo bagno completo.

La cucina è separata, ben attrezzata e moderna. La zona notte comprende due camere da letto luminose con vista lago, una delle quali con accesso a un balcone, un secondo bagno padronale con colonna lavatrice ed asciugatrice.

L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture di ottimo livello ed impianto domotico. A disposizione vi sono una spaziosa cantina privata e finestrata, una lavanderia condominiale ben organizzata, un posteggio esterno e un garage singolo, oltre a posti auto per ospiti. Lo stabile, rinnovato integralmente nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza luminosa, moderna e panoramica, a pochi minuti da Lugano, in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino.

Prezzo di vendita appartamento e cantina: CHF 1,200,000.-
Garage e parcheggio esterno: CHF 70,000.-
Totale: CHF 1,270,000.-

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In the picturesque municipality of Bissone, overlooking the tranquil shores of Lake Ceresio, we are pleased to offer for sale an elegant penthouse located on the third and top floor of a small building with only six residential units.

Thanks to its strategic location—just a few minutes from the motorway connection to Milan and Zurich—and its charming lakeside promenades, forest trails, public beach, and various tourist facilities, this area is highly sought after both as a permanent residence and as a vacation home.

The apartment boasts an exceptional lake view, visible from all main living areas, and is set in a peaceful, sunny residential area surrounded by greenery.

The property offers spacious and well-distributed interiors. The entrance opens onto a large living-dining area with floor-to-ceiling windows leading to a panoramic terrace, ideal for enjoying the scenery in every season and the first bathroom.

The kitchen is separate, modern, and well-equipped. The sleeping area includes two bright bedrooms with lake view, one of which has access to a balcony, and a second full bathroom with a washer and dryer column.

The entire apartment was completely renovated in 2019 with top-quality finishes. A spacious, windowed private cellar, a well-organized shared laundry room, one outdoor parking space, and a single garage are included, along with additional guest parking. The building itself was fully renovated in 2012 and is in excellent condition, set in an elegant and quiet environment.

This property represents a rare opportunity for those seeking a bright, modern, and panoramic residence just minutes from Lugano, in one of the most desirable areas of Canton Ticino.

Sale price for apartment and cellar: CHF 1,200,000.-
Garage and outdoor parking space: CHF 70,000.-
Total: CHF 1,270,000.-