3.5 Pièces, 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 499'000
1723 Marly
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1964
Année de rénovation
2013
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
68 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 499'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Description
APPARTEMENT 3 ½ ZIMMER GERÄUMIG – 3. STOCK MIT BALKON
Marly | Agglomération fribourgeoise
**Ein zeitgenössisches Refugium in einer grünen Oase**
Das im Jahr 2020 vollständig modernisierte 3 ½-Zimmer-Apartment mit ca. 68 m² besticht durch seine Helligkeit, sorgfältige Ausführung und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit uneingeschränkter Sicht auf die grüne Umgebung. Es befindet sich im 3. Stock eines makellos gepflegten PPE-Wohngebäudes und kombiniert täglichen Komfort mit einer privilegierten Wohnlage.
**Wesentliche Vorteile**
* Geräumiger Wohnbereich mit Essbereich, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
* Südwest-Balkon von ca. 8 m²: ideal, um sonnige Abende zu genießen
* Abgeschlossene Küche mit Fenster, funktionalem Arbeitsplatz und optimierten Stauräumen
* Zwei ruhige, gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familien- oder Büroausstattung
* Praktisches, renoviertes Badezimmer/WC
* Privater Dachboden, Keller und Abstellraum für optimales Lagern
* Haustiere erlaubt, kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz in der Nähe
* Aufzug, ferngesteuerte Heizung und Innenparkplatz für maximalen Komfort und kontrollierte Nebenkosten
**FLÄCHEN & SCHLÜSSELDALEN**
* Netto-Wohnfläche: ca. 68 m²
* Balkon: ca. 8 m² (Südwest-Ausrichtung)
* Räume: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche
* Sanitär: 1 Badezimmer/WC
* Abhängigkeiten: Dachboden, Keller, Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche
* Parkplatz: 1 Innenparkplatz (CHF 30 000)
* Verkaufspreis: CHF 499 000 (exkl. Parkplatz)
* Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
**UMGEBUNG & MOBILITÄT**
* Adresse: 1723 Marly, ruhige Nachbarschaft umgeben von Grünflächen und mitteldichten Wohngebieten
* Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1 nach Fribourg alle 15 Minuten (Fahrtzeit ca. 11 Minuten)
* Autobahn: A12 Fribourg-Süd in weniger als 10 Minuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: Supermärkte, Grund- und Mittelschulen sowie das neue Hallenbad
* Freizeit: Wege entlang der Gérine und der Sarine, Wälder, Spielplätze
**VERFAHREN**
Entdecken Sie die ideale Kombination aus zeitgenössischem Stil und grüner Umgebung. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen persönlichen Besuch zu organisieren.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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