4.5 Pièces, 141 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'950'000
6442 Gersau
Gütschstrasse 24e
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
141 m²
Construction
2017
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
235 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'950'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Exklusive 4.5 Zimmer Terrassenwohnung
Die Liegenschaft wurde **2017 erbaut** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf einer grosszügigen **Nettowohnfläche von 141.1 m²** erwarten Sie ein offenes Raumkonzept, moderne Architektur sowie hochwertige Materialien, die ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.
Ein absolutes Highlight ist der grosszügige **Aussenbereich mit 75.4 m² Terrassen- und Sitzplatzfläche**, ideal zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten mit unverbaubarem Blick über das Wasser bis hin zur Rütliwiese und den Mythen. Ergänzt wird das Raumangebot durch **51.1 m² praktische Nebenräume** (Technik, Waschen, Keller), die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Besonders zukunftsorientiert: Die Liegenschaft ist mit einer **Photovoltaikanlage (PVA)** ausgestattet und verfügt über **eine Elektroladestation für alle drei Parkplätze** ideal für umweltbewusste Eigentümer mit E-Mobilität.
Die ruhige und sonnige Wohnlage an der Gütschstrasse kombiniert **Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit**: Das Zentrum von Gersau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer Oase der Ruhe, umgeben von Natur und Erholungsgebieten.
**Fazit:** Diese Terrassenwohnung ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen sei es als Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil.
Emplacement et attractivité
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CHF 500’000
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