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4.5 Pièces, 90 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 595'000
1950 Sion
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
90 m²
Construction
1972
Année de rénovation
2012
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'600 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
Description
AUTHENTIQUE double CHALET (2 en 1) de 4 ½ p.
**En exclusivité !**
**_Distance de Sion 26 min. soit 17 km_**
**_ITRAVERS à 6 min. de Grône et de ses commodités_**
**_Chalet de base de 1972_**
**_En 2015 importants travaux d'embellissement dont la toiture, sablage façades, radiateurs, etc_**
**_2019 création d'une seconde annexe_**
**_Coût total de l'investissement de réfection Fr. 270'000.-_**
**_VUE POUSTOUFLANTE_**
**_TRANQUILLITE ENVIEE_**
**_ENSOLEILLEMENT_**
**_CHEMIN COMMUNAL 1 km SANS ISSU, entretenu, déneigé_**
**_Surface totale de la parcelle constructible 1600 m2 comprenant_**
**_en contre-bas, terrain en pâturage de 600 m2 env. inoccupé_**
**_Vente autorisée uniquement en résidence principale_**
**_Surface intérieure habitable 90 m2_**
**_Cubage env. 450 m3_**
**_Cave économat/buanderie_**
**_Local jardinage_**
**_Dépendance ouverte/couverte sous le balcon 19 m2_**
**_Atelier externe amovible tout agencé 8 m2_**
**_Grenier restreint_**
**_Chemin d'arrivée aménagé et surtout totalement clôturé._**
**_Grillage délimité en protégeant les animaux domestiques_**
**_Bande engazonnée/jardin au rez 135 m2_**
**_Terrasse extérieure pavée 31 m2 + cheminée bois + grill à gaz + 2 parasols munis de chaufferettes – vitres de protection_**
**_2 balcons 8,20 m2 + 7 m2_**
**_3 places de parking à l'extérieur_**
**_Pierre ollaire_**
**_Chauffage au sol, convecteurs électriques nouvelle génération, économiques_**
**_Toitures tuiles récentes, isolées_**
**_Rocaille_**
**_Fibre optique_**
**_Câblage Internet_**
**_Descriptif étage principal :_**
**_Vestibule d'entrée/vestiaire_**
**_Couloir de distribution_**
**_Chambre 10,50 m2, parquet, chauffage sol, porte fenêtre accès à la terrasse extérieure de 31 m2_**
**_½ pièce dressing ou bureau 5,45 m2 communiquant à la chambre voisine, fenêtre, plancher bois_**
**_Chambre à coucher principale 17,25 m2, parquet, baie vitrée coulissante ouvrant sur un remarquable tableau paysagé panoramique._**
**_Store électrique_**
**_Chauffage au sol._**
**_Balcon privatif 8,20 m2_**
**_Salle de bains 3,90 m2 – WC – lavabo – baignoire -_**
**_Cuisine indépendante agencée 4,20 m2 - 2 fenêtres, double vitrage récent_**
**_Séjour 13 m2 accès balcon de 7 m2, porte fenêtre + autre fenêtre_**
**_Pierre ollaire_**
**_Plancher_**
**_Escalier colimaçon donnant à la pièce de l'étage inférieur_**
**_Rez inférieur :_**
**_Pièce polyvalente 13 m2_**
**_Porte fenêtre accès jardin + fenêtre_**
**_Plancher_**
**_Prix de vente Fr. 595'000.-_** **l'ensemble**
**_Distance de Sion 26 min. soit 17 km_**
**_ITRAVERS à 6 min. de Grône et de ses commodités_**
**_Chalet de base de 1972_**
**_En 2015 importants travaux d'embellissement dont la toiture, sablage façades, radiateurs, etc_**
**_2019 création d'une seconde annexe_**
**_Coût total de l'investissement de réfection Fr. 270'000.-_**
**_VUE POUSTOUFLANTE_**
**_TRANQUILLITE ENVIEE_**
**_ENSOLEILLEMENT_**
**_CHEMIN COMMUNAL 1 km SANS ISSU, entretenu, déneigé_**
**_Surface totale de la parcelle constructible 1600 m2 comprenant_**
**_en contre-bas, terrain en pâturage de 600 m2 env. inoccupé_**
**_Vente autorisée uniquement en résidence principale_**
**_Surface intérieure habitable 90 m2_**
**_Cubage env. 450 m3_**
**_Cave économat/buanderie_**
**_Local jardinage_**
**_Dépendance ouverte/couverte sous le balcon 19 m2_**
**_Atelier externe amovible tout agencé 8 m2_**
**_Grenier restreint_**
**_Chemin d'arrivée aménagé et surtout totalement clôturé._**
**_Grillage délimité en protégeant les animaux domestiques_**
**_Bande engazonnée/jardin au rez 135 m2_**
**_Terrasse extérieure pavée 31 m2 + cheminée bois + grill à gaz + 2 parasols munis de chaufferettes – vitres de protection_**
**_2 balcons 8,20 m2 + 7 m2_**
**_3 places de parking à l'extérieur_**
**_Pierre ollaire_**
**_Chauffage au sol, convecteurs électriques nouvelle génération, économiques_**
**_Toitures tuiles récentes, isolées_**
**_Rocaille_**
**_Fibre optique_**
**_Câblage Internet_**
**_Descriptif étage principal :_**
**_Vestibule d'entrée/vestiaire_**
**_Couloir de distribution_**
**_Chambre 10,50 m2, parquet, chauffage sol, porte fenêtre accès à la terrasse extérieure de 31 m2_**
**_½ pièce dressing ou bureau 5,45 m2 communiquant à la chambre voisine, fenêtre, plancher bois_**
**_Chambre à coucher principale 17,25 m2, parquet, baie vitrée coulissante ouvrant sur un remarquable tableau paysagé panoramique._**
**_Store électrique_**
**_Chauffage au sol._**
**_Balcon privatif 8,20 m2_**
**_Salle de bains 3,90 m2 – WC – lavabo – baignoire -_**
**_Cuisine indépendante agencée 4,20 m2 - 2 fenêtres, double vitrage récent_**
**_Séjour 13 m2 accès balcon de 7 m2, porte fenêtre + autre fenêtre_**
**_Pierre ollaire_**
**_Plancher_**
**_Escalier colimaçon donnant à la pièce de l'étage inférieur_**
**_Rez inférieur :_**
**_Pièce polyvalente 13 m2_**
**_Porte fenêtre accès jardin + fenêtre_**
**_Plancher_**
**_Prix de vente Fr. 595'000.-_** **l'ensemble**
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