4.5 Pièces, 147 m², 1. étage

**VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE**

Il condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.

Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con gestione autonoma per ogni vano, un illuminazione in lame di led a filo unico e gestione d'insieme domotico tramite iPad 2021 già presente nell'alloggio (home): le cucine a marchio Stosa nella versione piu' prestigiosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune nel bagno padronale della Glass1989 e tutto ciò che rappresenta il massimo dell'edilizia moderna, incluse e porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Giò Ponte, icona a riguardo.

I Cupolux nel soggiorno e in taluni bagni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto, una sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.

Sempre inerente la domotica va menzionato il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni interni ed esterni e nei box singoli privati come nel parcheggio coperto, telecamere collegate a seconda delle posizioni con i propri telefoni, con la amministrazione e in cloud.

Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, esclusa palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali anche per date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).

In particolare la proposta 4,5 è di 147 mq interni e 78 mq di terrazze

Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da diverse attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.

Molto particolare l'ingresso, che oltre essere di generose dimensioni, raccoglie una serie di famose opere di architetti di indubbia fama.