4.5 Pièces, 115 m², Rez-de-chaussée

**In einer neuen, modernen PPE mit 3 Wohnungen, wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern (Los 1 - 116 m2) mit Garten und separatem Eingang** . Sie besteht aus:

einem Eingangsbereich von 6.5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn-/Essbereich von 49 m2 mit Ausgang zu 2 überdachten Terrassen von 12 m2 und Garten, 1 offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Elternschlafzimmer von 17 m2 mit Ankleide und privatem Badezimmer von 5 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, 2 Zimmern von 13 m2, 1 Badezimmer von 4.2 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 privater Waschküche von 2.6 m2. Im Untergeschoss befindet sich 1 privater Keller von 10.1 m2 und 1 gemeinsamer Fahrradraum. Die Ausführung wird von den Käufern gewählt.

Sie profitiert auch von einem **privaten Garten von ca. 150 m2** sowie 2 Außenparkplätzen (Fr. 10'000.- / Einheit, nicht inbegriffen).

In der charmanten Gemeinde Montagny-les-Monts, auf dem Grundstück Nr. 3207, bietet die Impasse de la Pava eine ruhige und grüne Lebensumgebung, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten liegt. Dieses Wohngebiet, am Rande der Zone, bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft, in einer familiären und diskreten Atmosphäre. Die Entwicklung des Quartiers "La Pava" spiegelt das Gleichgewicht zwischen energetischer Modernität (Erdwärme, Solarenergie) und architektonischer Integration im Dorfstil wider.

Montagny-les-Monts ist Teil der Gemeinde Montagny (FR), im Herzen des Bezirks La Broye, im Kanton Freiburg. Nur:


* 10 Minuten von Payerne
* 25 Minuten von Freiburg
* 35 Min. von Bern und Lausanne


**Los 1 - Erdgeschoss - Wohnung 4.5 Zimmer 116 m2 mit Garten: Fr. 785'000.-**
**Los 2 - 1. Stock - Wohnung 4.5 Zimmer 112 m2 in Duplex: Fr. 680'000.-**
**Los 3 - 1. Stock - Wohnung 4.5 Zimmer 112 m2 in Duplex: Fr. 660'000.-**

Videobesichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.