1/10
207 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 859'000
1110 Morges
Avenue de Riond-Bosson 13
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
207 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 859'000
Description
Local commercial & artisanal
Local commercial de 207 m² à Morges à 5,5% (Riond-Bosson 13)
Prix : CHF 714'000.- (3 places de parc en option : CHF 45'000.-)
Situé au 1er étage d'un immeuble commercial construit en 1989, ce spacieux local en open-space de 207 m² offre un cadre de travail idéal pour une activité artisanale, un centre de formation, bureaux ou institution.
Le bien se trouve dans la zone commerciale très prisée de Riond-Bosson, en première ligne, à moins de 3 minutes de l'autoroute, ce qui garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, partenaires ou clients.
Options :
3 places de parc extérieures (CHF 45'000.- en sus)
Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 60 m² sur le même niveau (CHF 168'000.-)
Informations complémentaires :
L'ensemble de la PPE est en DDP (droit de superficie) jusqu'en 2039
Une prolongation de 20 ans est actuellement en discussion avec la Commune de Morges
Des travaux énergétiques votés et entièrement financés par le fonds de rénovation
Plus d'informations sur demande par téléphone.
Disponibilité : fin Août 2025
Belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou entreprises à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel.
Le local à été loué pendant 25 années. Simulation de rentabilité à 5,5% soit 3'937,08
Renseignement et visite
Prix : CHF 714'000.- (3 places de parc en option : CHF 45'000.-)
Situé au 1er étage d'un immeuble commercial construit en 1989, ce spacieux local en open-space de 207 m² offre un cadre de travail idéal pour une activité artisanale, un centre de formation, bureaux ou institution.
Le bien se trouve dans la zone commerciale très prisée de Riond-Bosson, en première ligne, à moins de 3 minutes de l'autoroute, ce qui garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, partenaires ou clients.
Options :
3 places de parc extérieures (CHF 45'000.- en sus)
Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 60 m² sur le même niveau (CHF 168'000.-)
Informations complémentaires :
L'ensemble de la PPE est en DDP (droit de superficie) jusqu'en 2039
Une prolongation de 20 ans est actuellement en discussion avec la Commune de Morges
Des travaux énergétiques votés et entièrement financés par le fonds de rénovation
Plus d'informations sur demande par téléphone.
Disponibilité : fin Août 2025
Belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs, formateurs, artisans ou entreprises à la recherche d'un local flexible, bien situé et à fort potentiel.
Le local à été loué pendant 25 années. Simulation de rentabilité à 5,5% soit 3'937,08
Renseignement et visite
Critères
En droit de superficie
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