5.5 Pièces, 250 m²

Vufflens-le-Château
Nichée dans le district de Morges, au coeur du canton de Vaud, la commune de Vufflens-le-Château incarne le charme typique des villages viticoles suisses. À seulement quelques kilomètres de la ville de Morges, elle s'étend sur un peu plus de 2 km², dont une large majorité est consacrée à l'agriculture et à la vigne. Ce petit coin de campagne tranquille séduit autant par son cadre naturel que par son riche patrimoine historique.

L'élément emblématique du village est bien sûr son château, l'un des plus remarquables du canton. Reconstruit au début du XVe siècle par Henri de Colombier, conseiller du duc de Savoie, le Château de Vufflens se distingue par sa silhouette imposante en briques rouges et ses quatre tours d'angle, dans un style d'inspiration piémontaise. Bien qu'il ne se visite pas ? car toujours habité ? il domine fièrement le paysage et attire de nombreux curieux et promeneurs. Le château est aujourd'hui classé bien culturel d'importance nationale.

Entre histoire, vignoble et qualité de vie, Vufflens-le-Château offre un équilibre harmonieux, typique de ces villages suisses où patrimoine et modernité cohabitent avec élégance. C'est un lieu où l'on prend le temps ? celui d'admirer, de rencontrer, et de vivre pleinement.

Situation d'exception pour cette villa de 5.5 pièces
 

Située dans un quartier prisé et paisible, à deux pas du célèbre château de Vufflens-le-Château, cette villa individuelle d'environ 250 m² habitables, bâtie en 1969, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare de rénovation.

Érigée sur une généreuse parcelle de 2'300 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur le château et un environnement verdoyant et intime.

La maison, partiellement rénovée en 2006, nécessite aujourd'hui des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle séduira les amateurs de projets de transformation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre unique.

L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée avec un escalier central élégant, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, et une seconde salle de douche sur l'étage.

Un espace bien-être rare complète ce bien?: une piscine intérieure avec salle de douche attenante, offrant une belle base à rénover pour un usage moderne et confortable.

À l'extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente, avec une cabane de jardin, un étang, et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Un garage complète l'ensemble.

 Elle se compose de:

REZ : 

• un hall
• un grand séjour avec cheminée
• une salle à manger avec accès à la cuisine
• une cuisine fermée
• une vestiaire
• un WC visiteurs

ETAGE :

• un hall d'étage
• 3 spacieuses chambres avec étagères et armoires murales dont une avec salle-de-douche privative
• une deuxième salle-de-douche
• une réduit

 

 

SOUS-SOL :

• un hall avec grand vestiaire
• un local technique / buanderie
• une cave
• un grand disponible

 

Points forts :

• vue sur le château
• quartier calme et très recherché
• spacieuse parcelle de 2'300 m²
•  piscine intérieure existante
•  grand potentiel de rénovation
   
  Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu à réinventer selon leurs envies, dans un cadre bucolique d'exception.