6 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.10.2025
Prix de vente
CHF 1'980'000
1275 Chéserex
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Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
1990
Année de rénovation
2011
Disponibilité
01.10.2025
Surface du terrain
474 m²
Surface utile
240 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'980'000
Équipements
Salles de bains
Parking extérieur
Cave
Jardin
Description
Calme et verdure à deux pas de Chéserex et Nyon
6 pièces pour 200 m² habitables et 240 m² utiles,est un havre d'intimité et de paix au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
- 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux
- 2 grandes terrasses :
- Sud (env. 42 m2) pour les repas ensoleillés
- Côté Jura (env. 48 m2) pour les fins de journée paisibles
- Terrain de 607 m2 arboré, plat et facile à entretenir
- Hall d’entrée
- Grand séjour lumineux avec poêle suédois
- Coin repas avec accès à la terrasse Jura
- Cuisine avec coin à manger, sortie directe sur la terrasse Sud
- WC visiteurs
- Suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC)
- Deux chambres d’enfants avec accès balcon
- Salle d’eau avec douche et WC
- Dressing
- Env. 55 m2 habitables (71 m2 au sol) aménagés en bureau, chambre d’amis, salle TV
- Potentiel pour une chambre supplémentaire + salle de bains (arrivées d’eau déjà présentes)
- Cave à vin avec sol en pierre
- Buanderie / local technique
- Salle de jeux ou espace polyvalent
- Nyon : 10 minutes
- Autoroute A1 : 5 minutes
- Genève Aéroport : 20 minutes
- Centre commercial Signy Centre : 5 minutes
- École Moser – Signy (5 min)
- La Châtaigneraie – Founex (10 min)
- Institut Le Rosey – Rolle (15 min)
- Geneva English School – Genthod (20 min)
- Accès rapide au Golf & Country Club de Bonmont, l’un des plus beaux parcours de la région
- Proximité du Parc naturel régional du Jura vaudois, offrant balades, randonnées et nature préservée
- Restaurants et infrastructures sportives locales pour un quotidien dynamique et serein
- Environnement naturel et résidentiel, sans nuisance
- Maison familiale avec potentiel d’aménagement
- Extérieurs soignés avec deux terrasses spacieuses
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
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99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
905 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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