6.5 Pièces

Situata nella rinomata Montagnola, precisamente nella frazione di Orino, in posizione privilegiata und erhöht, diese raffinierte Villa von 6,5 Zimmern zeichnet sich durch ihren exklusiven Stil, die unvergleichliche Aussicht auf den Luganersee und den im Grünen gelegenen Garten aus, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.


Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von über 400 m², die auf drei Ebenen plus einem charakteristischen Dachgeschoss mit eigenem Bad verteilt ist. Die Räume sind groß und hell, konzipiert, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, drei Außenparkplätze und große Terrassen mit Blick auf den Golf von Agno.


Das Herz des Hauses ist der große, zweistöckige Wohnbereich, der durch eine Empore und eine moderne offene Küche bereichert wird, ideal, um Freunde und Familie zu empfangen. Hinzu kommt ein Gästebad im Erdgeschoss.


Der Schlafbereich umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.


Ein Highlight dieser Residenz ist der beheizte Innenpool mit Whirlpool und eigenem Bad, der von großen Schiebetüren umgeben ist, die einen spektakulären Blick und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.


Für Fitnessbegeisterte ist ein gut ausgestatteter Fitnessraum mit modernen Geräten von Tecnogym vorhanden. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine praktische Waschküche, einen mehrzweckfähigen Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, und einen bequemen Aufzug.


Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.


Die Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für anspruchsvolle Familien, die eine exklusive Wohnung in einem der prestigeträchtigsten Gebiete des Tessins suchen.